Godt eksponerte butikk lokaler til leie i innarbeidet handelsdestinasjon Vikersund Nærsenter.

Beskrivelse

Lyse og attraktive butikklokaler til leie, vendt mot handlegaten i hjertet av Vikersund sentrum.

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet og er en del av Vikersund Nærsenter, det naturlige handelssentrumet i Modum kommune.

Området når om lag 18 500 innbyggere innenfor en kjøretid på cirka 20 minutter, og har et variert tilbud av butikker, tjenester og offentlige funksjoner. Vikersund sentrum består av en blanding av eldre bolig- og næringseiendommer samt flere nyere boligkomplekser.

Som administrativt senter i Modum kommune huser Vikersund både rådhus og ulike offentlige kontorer, og tilbyr et komplett utvalg av offentlige og private tjenester. Nærsenteret er en naturlig del av sentrumsbildet, med enkel adkomst fra begge sider av bygget.

Stor parkering i front av bygget, og handelsgate i bakkant. Dette oppleves som svært kundevennlig, og enkelt tilgjengelig med et samlet og godt servicetilbud.

Vikersund Nærsenter.
Innarbeidet handelsnærsenter midt i Vikersund sentrum som er senter for butikker og serviceaktører. Lokalene ligger som en del av kjøpesenteret, og har adkomst fra handelsgaten i Vikersund med et godt servicetilbud. Nærsenteret er veldrevet, og har etablerte forretninger med høy kundeaktivitet. Solide merkenavn som Kiwi, Vinmonopolet, apotek, Coop Xtra, Europris, Mester Grønn, Nille, Ringo leker og klesbutikker. Nærsenteret består av to hovedbygg, og hadde en samlet omsetning i 2024 på ca kr. 350 millioner. Kiwi har ukentlig kundetilgang på ca 10.000 personer som resten av senteret nyter godt av.

Avstander:
Ca. 10 minutter til Modum senter,
Ca. 12 minutter til Hokksund.
Ca. 35- 40 minutter til Drammen og Kongsberg.

Veldrevet og effektiv handelsbygg med svært god parkeringsdekning. Eiendommen har idag god leietaker fordeling med opplevd positiv kundetilfredshet.
Eiendommen er inndelt i flere bygg, med både lager og kontor lokaler.

Eiendommen forvaltes og eies av solide Kirkeng Eiendom AS som anses som en tilstedeværende og profesjonell drifter, med nærhet til både leietakere og bygg.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Buskerud Næringsmegling AS har fått i oppdrag av utleie av følgende areal i bygget:

Cafè og bevertningslokale.
Hoved etasje. ca. 145 kvm

Gårdeier ønsker å finne en aktør, gjerne lokalt forankret til å drive et sosialt møtepunkt for Vikersund Nærsenter.
Lokalet er godt egnet med sin størrelse, og gunstige internbeliggenhet med eksponering rett til handelsgaten.

Handels lokale.
Hoved etasje. ca 350 kvm

Lokalet er åpnet og fleksible.
Funksjonell og planløsning med umiddelbar nærhet til handelsgaten.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Fasiliteter på bygget:
- moderne og lyse felles areal med naturlig lysinnslipp.
- tiltalende wc soner for både kunder og leietakere.

Parkering:
Eiendommen har idag ca 100 parkeringsplasser, og dermed god dekning.

Velkommen til visning av Vikersundgata 32!