Bildegalleri
Lager, høytlager og kontor - Enkelte av lokalene kan ytterligere deles opp. Beliggende i etablert industriområde i Aurskog-Høland kommune.
Lager 1500 kvm og 264 kvm. Dir. innkj. + rampe. Begge med kjøreport. Stor uteplass - Etabl. industriområde Aurskog.
Nøkkelinfo
- Areal
- 150 - 1 906 m²
- Bruttoareal
- 1 906 m²
- Tomteareal
- 13 120 m² (eiet)
- Etasje
- 3.
- Byggeår
- 1972
Type lokale
Arealspesifikasjon
1. etg: 150 kvm Kontor
1. etg: 264 kvm Lager 264 kvm
1. etg: 1492 kvm Lager m th. 6-7 m.
Inneholder
Kombinert næringseiendom bestående av kontor, produksjon og lager med beliggenhet i etablert industriområde i Aurskog-Høland kommune.
Bygget antas opprinnelig oppført i 1972, og er senere tilbygget og ombygget i flere etapper, senest i 1992/1993. Noe tilpasninger/moderniseringer er også gjort i senere tid.
Hovedplanets lokaler inneholder i all hovedsak kontorer, produksjons- og lagerarealer. I tillegg finnes kott, garderober og toaletter. Administrasjonsbygget er oppført i to etasjer og inneholder inngangsparti/trapperom, gangarealer, toaletter, kjøkken/spiserom og kontorer. Kontorene kan deles opp i flere variasjoner.
I produksjon- og lagerområdene er det forholdsvis god takhøyde, flere steder omkring 7 m. Ledig areal her er et lager på ca. 264 kvm BTA og et lager på 1492 kvm, som blir ledig 01.07.2026. I tillegg er det kontorer og garderober i eiendommen. Kontorlokaler fra ca. 50 kvm.
Det er installert sprinkleranlegg i deler av bygget.
Det er både direkte innkjøring og etablert lasterampe for store biler til lageret i 1, etasje. Bygget vurderes som fleksibelt i forhold til leietakertilpasninger/ombygginger.
Asfalterte utearealer på tre sider av bygget, og betongdekke ved ramper. Noe vegetasjon og grøntområder.
Gode parkeringsforhold med oppmerkede parkeringsplasser på vest side nær hovedinngangen til administrasjonsfløyen. Forøvrig gode adkomstarealer for store biler til kjøreportene og lasteramper.
DIVERSE :
- Gode muligheter for tilpasninger av lokalene.
Beliggenhet
Lokalet ligger i etablert industriområde i Aurskog Høland kommune
Tomten
Vekselsvis flat, hellende og trappet mot sydøst. Store asfalterte arealer og romslige uteområder.
Tomt kvadratmeter
13 120
Adkomst
Se kart.
Parkering
Det er rikelig med P-plasser på eiendommen. Stor uteplass med god plass til trailere.
Standard
Eldre, men grei standard
Oppvarming
Sentralvarmeanlegg med kombinert oljefyr- og el-drevet varmeanlegg. Energikarakter ikke angitt.
Matrikkelinformasjon
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.
Real Næringsmegling AS
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.