KONTORVILLA MAJORSTUEN /​ VOLVAT

Her blir man enerådende i egen villa og på egen tomt.

Effektiv kontorvilla 471m2 med separat garasjebygg/verksted 40m2, potensielt meget representativt.
Stor og flat opparbeidet tomt gir flere muligheter.
Meget god eksponering mot Sørkedalsveien og T-banen.
Gode profileringsmuligheter ved landemerke-effekt, skilting og eventuell navnesetting av villa.
Fleksibel planløsning med gode åpne arealer.

Bergvarmeanlegg under prosjektering.
Ytterligere estetisk løft og tilpasninger etter nærmere avtale og i åpent samarbeid.

Tett på Borgen T-banestasjon og Volvat bussholdeplass gir rask adgang til offentlig kommunikasjon i alle retninger.
Beliggenhet mellom Ring 2 og 3, utenfor bompengering indre by, gir effektiv kjøreadkomst.

Volvat Medisinske, Diakonhjemmet sykehus, 2 apotek, Kiwi og Power i umiddelbar nærhet.

Generelt god standard anno 2021 og godt driftet og vedlikeholdt av nåværende leietaker Diakonhjemmet administrasjon.
Malte overflater og teppefliser av god kvalitet på gulv, banebelegg i våtsoner og kjøkken.
Velfungerende tekniske anlegg og godt inneklima.
Vannbåren varme ved elkjele og øvrig elektrisk oppvarming i dag.
Bergvarmebasert varmepumpeanlegg under prosjektering som forventes å redusere energikostnadene betydelig og gi energikarakter C mørkegrønn
Glasserte takstein, kobber og originalpuss. Smijernsporter. Flotte elementer å bygge videre på.

Adkomst i potensielt representativ hall over 2 etasjer med galleri/mezzanin med gode lysforhold.
Åpne kontorer og møterom med mye dagslys, gjeste- og personalfasiliteter.
Kjøkken, spiserom, garderobeanlegg.
P-plasser.
Velfungerende utearealer og hageanlegg med ytterligere potensiale.