Arendal/​Myrene-Meget god eksponerte og nyoppussede butikklokaler på i overkant 600 m2 + verksted med plass til 2 bukker

Beliggenhet

Meget sentralt beliggende på Myrene som er hovedfartsveien mellom Arendal sentrum og industri/handelsområdet på Stoa. Lokalene ligger meget godt eksponert rett ved veien.

Innhold

Gateplan 1.etg: 478 m2
Stort butikk/utstillingslokale, 2 kontorer, wc, spiserom/møterom med kjøkken og bod.
Verksted: 139 m2
Verksted med oljeutskiller (plass til 2 bukker), gang, wc, garderobe med dusj.

Standard

Butikk/utstillingslokale har meget god standard. Nyoppusset i 2023.
Nytt elektrisk anlegg.
Fiber og alarm innlagt i lokalet.

Parkering

Godt med parkeringsplasser er inkludert i leien. (se vedlegg)

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om gjennomføring av nødvendige kundetiltak fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.

Diverse

Dette er et fremleieforhold for fremleier ønsker å leie ut lokalene ut avtalt tid 01.03.2030.

Om enheten

Eiendomsmegler Norge næring har gleden av å presentere for leie et flott og nyoppusset butikklokale med eget verksted på Myrene. Store utstillingsvinduer med meget god eksponering mot hovedveien som er hovedfartsåren mellom Arendal sentrum og Stoa. Lokalene er på 617 m2 + verksted. Kan overtas omgående om ønskelig. Velkommen til visning.