Hans Nielsens Hauges vei 1 - Profilert Handelseiendom med god eksponering

Beskrivelse

Profilert handelseiendom i Østfolds viktigste handelsområde med svært god eksponering og enkel adkomst fra E6.

Etasje 1

Ledig areal i attraktive Dikeveien

Ledig areal på ca. 853 kvm i 1.etg. Meget god eksponering mot Dikeveien. Velegnet for plasskrevende handel, showroom, mm.

• Type Handel
• Leieareal 854 kvm
• Ledig fra Ledig nå
• Egnet til Handel, Showroom og Tjenester
• Område Rolvsøy
• Standard Moderne lokaler med god takhøyde.

Etasje 2

Fleksible arealer av god standard for ulike behov.

Ledig areal på ca. 1449 kvm i 2.etg. Meget god eksponering og synlighet, med mange store vinduer mot både Dikeveien og R109. Velegnet for plasskrevende handel, showroom, mm.

• Type Handel
• Leieareal 1449 kvm
• Ledig fra Ledig nå
• Egnet til Handel, Showroom og Tjenester
• Område Rolvsøy
• Standard Moderne lokaler med god takhøyde.

Bygget

Bygget ble satt opp i 1985, beliggende på en tomt på 6 571 m² og består av 5 780 m² bruksareal. Bygget gikk gjennom en totalrenovering for ca 5 år siden, både innvendig og utvendig. Bygget er utmerket egnet for storhandelsdrift og ligger rett over veien for Østfoldhallen. Bygget har god synlighet fra både Rolvsøyveien (Rv109) og Dikeveien som løper gjennom hele området.

Det er rikelig med gratis parkeringsplasser på tomten og teller ca 50 p-plasser til disposisjon for besøkende av bygget.

Område

Strategisk beliggenhet

Eiendommen har en strategisk god lokasjon beliggende midt i Østfolds desidert største handelsområde. Området er et veletablert handels- og industriområdet, og regnes som Østfolds desidert viktigste handelsparker, med aktører som Jysk, Europris, Elektroimportøren, Jula, Megaflis, Montér og Clas Ohlson.

Handelsparken ligger kun 10 minutter med bil fra avkjøring nr. 6 mot Fredrikstad av E6.

Parkering

50 p-plasser på tomten.

Offentlig transport

Buss

Ca. 2 minutter gange til busstoppet på Hauge