Prosjektert lager-/​logistikkbygg for utleie.

| Kort om eiendommen

Prosjektert lager-/logistikkbygg for utleie.
Bygget har IG og kan stå ferdig innen 1 år. Bygget kan deles opp i utleieseksjoner fra 625 kvm.

| Innhold

Igangsettingstillatelse for oppføring av et lager-/logistikkbygg på ca. 2 500 kvm.

| Beliggenhet

Eiendommen ligger i næringsområde på Øra, Fredrikstad, på østsiden av Glomma.

I området er det flere større prosessindustrier.
I tillegg til hovedbase for Borg Havn er det annen lettere industri og flere lager og transport-virksomheter i området.
Kun 2 minutter til Borg havn. Se www.borg-havn.no for nærmere opplysninger om havnen og tjenester som tilbys der.
Det er kun 20 minutters bilvei til Svinesund og en drøy time til Oslo.

| Adkomst

Via Rv 111/Sarpsborgveien og Gamlebyveien mot Øraveien .
Ca 12 km fra E6 til eiendommen.

| Parkering

Opparbeidet parkeringsplasser og tilstrekkelig manøvreringsareal til laste- og lossesoner på egen tomt.

| Regulering

Reguleringsplan: Øra plan nr 87. Godkjent: 03.11.1976. Formål: Industri.
I tillegg omfattes eiendommen av kommuneplan 2023-2035. Vedtatt 15.06.2023. Formål: 1300 - Næringsbebyggelse.

| Energimerking

Energimerking foreligger ikke.
Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.