Historisk bygg med utallige muligheter - kontor, møteområder og bevertning. Potensiale for hub!

Kort om eiendommen

Nå kan du etablere din bedrift i en historisk bygning! Det som tidligere har vært lokalene til Norges Bank, er en av Kristiansands mest kjente lokasjoner. Det er fleksibel regulering slik at eiendommen kan benyttes til mange typer virksomheter innenfor forretning, kontor, tjenesteyting eller bevertning.

Beliggenhet

Meget synlig og sentral beliggenhet på hjørnet av Dronningensgate og Festningsgata - med luftige og pent opparbeidet grøntarealer på eiendommen. Området preges av bygårder som huser butikker, næringsvirksomheter og leilighetsbygg. Kun få minutters gange til Markens gate med et rikt utvalg av butikker, restauranter, kaféer og øvrige servicetilbud.

Innhold

Du som leietaker har muligheten til å være med å påvirke arealer og planløsninger for din bedrift, og vi åpner nå opp muligheten for å leie deler av bygget dersom dette passer dere best.

Areal 1, første etasje:
Ca. 242 kvm med egen inngang fra Dronningens gate; kan romme inntil ca. 20 personer. Her kan du for eksempel innrede med inntil 15 cellekontorer, minikjøkken, møterom og loungeareal.

Areal 2, banksalen, første etasje:
Ca. 450 kvm med egen, storslått inngang fra Dronningens gate. Her kan du for eksempel legge til rette for ca. 30 kontorplasser i åpent landskap. I tilknytning til banksalen er det 5 adskilte rom som kan benyttes til møterom, store cellekontor eller liknende. Mulighet for å utvide i bakkant slik at man kan få på plass kjøkkenfasiliteter og det du ellers måtte ha behov for. Kan også tilrettelegges med tilgang til garasje og kjøreport.

Areal 3, andre etasje:
Ca. 140 kvm som også har egen inngang fra Dronningens gate. Dette er pr. i dag innredet som møte-/spiserom med stort kjøkken og utgang til solrik takterrasse, samt cellekontor og toalettfasiliteter. Her er det imidlertid mulighet for å innrede etter egne ønsker og behov.

Det legges til rette for garderobe- og toalettfasiliteter i byggets underetasje, og det vil være mulig å leie parkeringsplasser for ansatte med innkjøring fra Festningsgata.

For mer info eller visning, ta kontakt - bør oppleves i virkeligheten for å se potensiale!

Standard

Bygget er under oppgradering. Det blir lagt vekt på å skape tidsriktige og funksjonelle lokaler som kan tilpasses leietakers behov, samtidig som byggets unike historie og identitet ivaretas. Det er bl.a. installert nytt ventilasjonsanlegg.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Det er per i dag ca. 20 parkeringsplasser på egen tomt med innkjøring fra Festningsgata. I tillegg er det kort avstand til flere parkeringshus, samt ordinær gateparkering i umiddelbar nærhet.