Lyse kombinasjonslokaler kontor/​showroom/​verksted med høy standard til leie sentralt i Vestby

Arealspesifikasjon

1. etg: 365 kvm Kombinasjonslokaler kontor/showroom/verksted

Kort om eiendommen

Vestbyveien 29 er et nyere handels- og kontorbygg i to etasjer med Europrisforretning i underetasje, Østfold Elektro AS avd. Vestby elektroservice og Logotrykk i 1. etasje. Østfold Elektro sine lokaler blir fristilt, og lokalene blir da ledige for ny leietaker med overtagelse etter avtale.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i 1. linje mot Vestbyveien sentralt i Vestby med god profileringsmulighet på fasade.

Innhold

Lokalene ligger i 1. etasje med adkomst via kunde- og personalinngang samt varemottak/port til lagerdel. Arealene er i dag innredet til Vindfang, entre`, showroom/kundemottak, kjøkken/spiserom, 3 kontorer, rekvisitarom, møte/konferanserom med foldevegg, montørverksted, datarom, toaletter samt mesaninetasje med adkomst via trapp.

Standard

Lokalene har høy standard i materialvalg, fremstår som tidsmessige og kan tilpasses til ny leietaker.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, luft til luft varmepumper.

Adkomst

Enkel adkomst til eiendommen fra offentlig vei.

Parkering

God parkeringsdekning på asfaltert uteplass på eiendommen. Leietaker disponerer p-plasser direkte i tilknytning til lokalene.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Ventilasjon og kjøleanlegg

Balansert ventilasjon med kjøling på kontorer.

Ansvarlig megler

Jon Petter Larsen