Attraktivt verksted- og salgslokaler - ca. 2.100 m² - sentralt på Ranenget

Om boligen

Beskrivelse

Vi har nå for utleie et attraktivt næringslokale på ca. 2.100 m² beliggende i Ranenget 1, Mo i Rana. Eiendommen har tidligere vært benyttet til bilsalg og verksted, og er godt tilpasset virksomhet innen bilbransjen - med stor salgsflate, verkstedhaller med portadkomst, vaskehall og gode kontor-/personalarealer.

Eiendommen fremstår som fleksibel og kan tilpasses ny leietaker etter behov. Store glassfasader gir godt lys og eksponeringsmuligheter, mens flere verkstedhaller gir funksjonalitet for drift. Tomten har gode parkerings- og manøvreringsarealer for både person- og varekjøretøy.

Mulig bruk:

• Bilforhandler og verksted
• Bilpleie og dekkhotell
• Service- og verkstedsvirksomhet
• Kombinasjonslokale med salg, lager og kontor

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til på Ranenget i Mo i Rana, et etablert og attraktivt næringsområde med flere bilforhandlere, verksteder og handelsvirksomheter i nærheten. Området har enkel adkomst fra E6 og kort vei til sentrum, noe som gjør det lett tilgjengelig både for kunder og leverandører. Den strategiske plasseringen gir svært gode eksponeringsmuligheter mot trafikk, samtidig som eiendommen har store uteområder som gir fleksibilitet for parkering, lagring eller utendørs visning.

Standard

Lokalene holder en gjennomgående funksjonell standard, spesielt tilpasset virksomhet innen bilbransjen. Verkstedhallene har god takhøyde, brede kjøreporter og er utstyrt med moderne tekniske installasjoner som løftebukker og vaskeanlegg. Utstillingslokalet fremstår lyst og moderne med flislagte gulv, store glassfasader og en planløsning som gir fleksibilitet til ulike typer salg og presentasjon. Kontor- og personalrommene er oppgraderte og gir gode fasiliteter for både ansatte og kunder. Eiendommen fremstår som innflyttingsklar, men kan også tilpasses ytterligere etter leietakers behov.

Parkering

Eiendommen har svært gode parkerings- og utearealer, både for kunder og ansatte. Den store asfalterte tomten gir god plass til manøvrering, varelevering og utstilling av biler utendørs. Det er tilrettelagt for både korttidsparkering for besøkende og langtidsparkering/lager for virksomheten, noe som gjør eiendommen godt egnet for bilforhandler, verksted eller annen plasskrevende virksomhet.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Ingen spørsmål og svar funnet

Tilleggskommentar:
ikke angitt

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

Oppvarming / energiforbruk

Oppvarming med panelovner og varmepumper.

Kjøpsvilkår

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.