SKI GAMLE HOTELL - Attraktivt lokale på 55 kvm med profilering mot rådhusplassen!

| Kort om eiendommen

Ledig lokale i historisk bygg med Ski sentrums beste beliggenhet ved gågaten.
Passer for en rekke virksomheter som kontor, rådgivning, helse/behandling m.m.
Gode kommunikasjonslinjer med både bil og offentlig transport.

| Innhold

1. etasje (55 kvm): Inngangsparti med mini-kjøkken, åpent kontorlandskap og arkivrom/kontor.
Alt på en flate med mange bruksmuligheter i hjertet av Ski sentrum. God profilering i vernet og historisk bygg med tilgang via trapp. Lyse lokaler med gjennomgående god standard. Består i dag av inngangsparti med mini-kjøkken som leder inn til åpent kontorlandskap med 4-5 arbeidsplasser. Cellekontor/møterom/arkiv ligger tilstøtende kontorlandskap. Toaletter rett ved inngang deles med andre leietakere i bygget. Lokalene egner seg for mindre kontorbedrifter eller for virksomheter innen helse/behandling, salg og service.

Leienivå er avhengig av oppstart, varighet og tilpasninger. Årsleie "as is" stipulert til NOK 150.000,- eksl. mva. Kvartalsvis forhåndsbetaling og 6 måneders depositum/garanti. I tillegg til leien betaler leietaker en forholdsmessig andel av eiendommens driftsutgifter. Dette inkluderer vaktmester, drift, vedlikehold og renhold av fasade og fellesarealer, renovasjon og serviceavtaler for tekniske installasjoner. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Husleielovens bestemmelser vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen. Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.

Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.

Presenteres på vegne av Vinkl - utbyggerne som også er innbyggere.

| Beliggenhet

Ski Gamle Hotell ligger omkranset av Idrettsveien (gågata), Rådhusplassen og Parkaksen midt i Ski sentrum. Hotellet ble oppført i 1916, hvilket gjør hotellbygningen til ett av de eldste i byen og den gamle trehusbygningen er i dag en av få historiske bygninger bevart i Ski. I dag fungerer bygget som et næringsbygg med både kontorer, handel og servering. Svært attraktivt lokale i 1. etasje ved gågate med butikker, service, offentlige kontorer og leiligheter. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til Ski stasjon med hyppige avganger for tog og buss - kun 11 minutters reisetid til Oslo. Ski sentrum står foran sterk vekst de kommende årene og vil fremstå som et regionsenter i Follo-regionen. En rekke planlagte og igangsatte prosjekter vil gi nye muligheter for næringslivet.

| Adkomst

Det er enkel adkomst både med bil og kollektivtransport. Kort vei til bussholdeplass med gode bussforbindelser og kun få minutters gangavstand til Ski jernbanestasjon. Nytt dobbeltspor har redusert togreisen Ski-Oslo til kun 11 minutter.

| Parkering

God parkeringsdekning med flere parkeringsområder i Ski sentrum, samt gateparkering.

| Regulering

Eiendommen ligger i område regulert til sentrumsformål.

| Standard

Lokaler fremstår som lyse og holder gjennomgående god standard. Parkett på gulv og malte innervegger på kontorer. Flislagt wc. Lokalet overleveres "as is", men leietaker har påvirkningsmulighet på overflater og materialvalg etter godkjenning fra gårdeier.

| Oppvarming

Elektrisk oppvarming ved termostatstyrte panelovner. Lokaler overtas med de oppvarmingskilder som står ved visning.