Kontorer og høytlager - 74-1239m² - Godt eksponert - Nærhet til E6, Gardermoen og Oslo

Moderne Næringslokale Til Leie - Hvamsvingen 11 / Skjetten / Lillestrøm - fra 74 - 1239 m²

Er du på utkikk etter et fleksibelt og moderne næringslokale i Lillestrøm regionen? Dette lokalet på Hvamsvingen kan tilpasses mange ulike typer virksomheter og ligger sentralt til med enkel tilgang til kollektivtransport / motorvei / parkeringsplasser.

Lokalet:

• Størrelse: fra 74 - 1293 m²

• Type: Kontor, lager, produksjon og industri

• 1. etasje høylager
• netto 311m²/353m² BTA, lageret leies kun ut samlet med kontor. 

• 3. etasje 
• Kontor 1 netto 181m²/194m² BTA
• Kontor 2 netto 358m²/383m² BTA
• Kontor 3 netto 221m²/236m² BTA (Direkte adkomst via trapp til lager)
• Kontor 4 netto 69m²/74m² BTA

• Kan leies samlet netto 829m²/887m² BTA

• Åpen planløsning og cellekontorer med mange vinduer som gir naturlig lys, samt mulighet for tilpasning etter behov. Høylager har god takhøyde på ca 6 meter, rulleport, god belysning.

• Lokalet ligger i et populært og godt trafikkert område av Lillestrøm kommune, i umddelbar nærhet til E6 og kollektivtraffik. Området er kjent for nærhet til hovedveier som E6 og offentlig transport og er sentralt for både ansatte og kunder. God synlighet.

• Parkeringsmuligheter rett utenfor bygget

• Tilgang til fellessarealer som toaletter og dusj

• Spesielle fasiliteter som heis, rulleport, lager, parkering osv.

• Pris: Etter avtale

• Leie: Minimum 3 år

• Felleskostnader: Akonto 250 kr/m²

• Tillegg som egen strømmåler

Ledig fra:

De fleste lokalene er tilgjengelig for innflytting omgående, men visning kan avtales.

Kontaktinfo:

For mer informasjon eller for å avtale visning, kontakt:

• Navn: Tom Erik Skavhaug

• E-post: tes@hvaminvest.no

Eiendommen er meget godt synlig fra RV 22 med en års trafikk døgn på ca. 20.000 kjøretøy.

Rask av-/ påkjøring til E6

Gode eksponeringsmuligheter.

Det er gangtunnel frem til bussknutepunktet ved Olavsgård Hotell.

Veldig god bussforbindelse til Oslo - Gardermoen - Nittedal - Lillestrøm - Skedsmokorset osv.

Kort vei til Oslo og Gardermoen med bil og buss

Eiendommen har gjennomgått en større oppgradering av tekniske installasjoner, samt oppgraderinger av fellesarealer. Fellesarealene fremstår lys og moderne.

1.ETG
Høytlager - netto 311m²/353m² BTA med kjøreport og liten messanin, kontor og mulighet for toalett

3.ETG

Kontorareal 1 - netto 181m²/197m² BTA - Lokalene holder en god standard med LED belysning og nyere kjøkken, lyse lokaler.
Kontorareal 2 - netto 358m²/389m² BTA - Lokalene holder en ok standard, med enkel oppgradering for 5 år siden. 
Kontorareal 3 - netto 221m²/236m² BTA (Direkte adkomst via trapp til lager) - Lokalene holder en god standard med LED belysning og nyere kjøkken, lyse lokaler.
Kontorareal 4 - netto 69m²/74m² BTA - Lokalene holder en god standard med LED belysning og nyere kjøkken, lyse lokaler.

Lokalene kan leies samlet og kan tilpasses og oppgraderes etter ønske

________________________________________________________

________________________________________________________

Vi har god kunnskap og gode samarbeidspartnere når det gjelder oppussing av lokaler for våre kunder. Vi kan prosjektere og lede hele prosessen for dere.