NYTT lager - kontor - showroom med flott eksponering mot Osloveien

Arealspesifikasjon

165 kvm Areal 1
220 kvm Areal 2
220 kvm Areal 3

| Kort om eiendommen

Bygget er nytt. Bygget er delt opp i 7 lagerlokaler samt kontorer, WC, dusj, kjøkken og felles inngangsparti. 119 - 1500 kvadratmeter kan leis ved behov.
Vi kan gjøre tilpasninger.

| Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt og profilert på Gran i Ytre Enebakk.

NABOER
Havaristen, Ramirent, Lettbutikk, Enger Transport, BNS Container depot & verksted, Norgesdekk, Mr Pukk, Braathen Landskapsentreprenør, Green Mountain Data Center, Entrep. Maskinutleie, Brenden Stillasutleie, Mitsubishi Electric, Byggoutlet, Veiservice, Veitransport, Østkran, Tom Wilhelmsen, Veiservice, Mr Coffee, Maskin Importøren med flere

Adkomst
- 7 min. til Oslo
- 10 min. til E6
- 12 min. til Nordstrand
- 15 min. til Langhus
- 16 min. til Ryenkrysset
- 20 min. til Oslo Sentrum
- 20 min. til Lillestrøm

Fra Ryen kjør E6 mot Gøteborg og ta avkjøring 27 mot RV155 - Enebakk/ Holmlia/ Bjørndal/ Klemetsrud. Fortsett på Enebakkveien/RV155 til du kommer til Havaristen. Neste avkjøring til venstre er ditt lagerlokale i Glimmerveien 25.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

| Hvitvaskingsloven

Hvitvaskingsregelverk
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundetiltak av både oppdragsgiver og kjøper.
Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å bekrefte identiteten til kjøper på grunnlag av gyldig legitimasjon. Samt plikt til å foreta kontroll av eventuelle reelle rettighetshavere. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må også fullmaktsgivers identitet bekreftes på grunnlag av gyldig legitimasjon. Kundetiltak av kjøper, skal senest skje på kontraktsmøtet.
Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person, plikter kjøper å fylle ut og returnere egne kundekontrollskjemaer før kontraktsmøtet. Firmaattest eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundetiltak kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende motmeglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.