Kombinasjonseiendom med fleksibel arealbruk og stort uteområde

Øvre Flatås vei 4C er en fleksibel handels- og logistikkeiendom på Flatåsen, sør i Trondheim.

Eiendommen kan leies ut samlet til en aktør eller deles opp etter behov.
Total består eiendommen av ca. 3.600 m2 uteareal og ca. 2.500 m2 BTA som er fordelt mellom:

• Bygg 1 (2.080 m2 BTA):

Ca. 1.470 m2 lager/verksted/handelsareal på 1. plan, og ca. 610 m2 kontor på 2. plan.

1.etg:
Lavtlager/verksted med tilhørende kontor på ca. 330 m2 med ca. 3,5 meters høyde under taket m/kjøreport.

Høytlager på ca. 880 m2 med ca. 7 meters høyde under taket.
I høytlageret er det tre kjøreporter, hvor den største er 4X4 meter. Det er oljeutskiller i

2.etg:
Ca. 610 m2 kontorareal med tilhørende funksjoner

• Bygg 2 (420 m2 BTA)

Plasthall på ca. 420 m2. med kjøreport.

• Uteareal:

Totalt ca. 3.600 m2 som kan benyttes til lagring, utsiling, etc.

Eiendommen ligger sentralt til, ca. 5 minutter fra avkjøring ved Tonstad krysset på E6. . Det er gode parkeringsmuligheter på eiendommen, og kun ca. 3 min å gå fra bussholdeplassen, Øvre Flatås vei.

Leieprisen ligger fra 1.000,- pr. BTA/år for kombinasjonsarealer.

Ta kontakt med megler for å avtale befaring på eiendommen.