Bildegalleri
Perfekt beliggende i 1. etasje med god plass til uteservering.
Inaktiv
Unike lokaler ut mot gågata - perfekt til servering
Nøkkelinfo
- Areal
- 98 - 124 m²
- Etasje
- 1.
- Byggeår
- 1979
- Overtakelse
- Omgående
Type lokale
Butikk/Handel
Lager/Logistikk
Garasje/Parkering
Serveringslokale/Kantine
Fasiliteter
Aircondition
Garasje/P-plass
Heis
Om eiendommen
Unike lokaler med helt spesiell sjarm, ledig omgående.
Det er inngang fra gågata med stor og hyggelig uteservering.
Det er også mulig å ha uteservering i passasjen inn mot torget og Nygaardsplassen, i tillegg er det et eget området på torget som kan benyttes.
Lokalet ble pusset opp våren 2024, og har dermed oppgradert kjøkken og en flott, plassbygget bar.
Det er egen fettutskiller, enkel avtrekksvifte og 240V strøm.
Det er store vinduer som skaper lys og god stemning både sommer og vinter.
Det er også lager i kjeller, ca. 80 kvm. med stort og funksjonelt kjølerom.
Ta kontakt for en visning.
Det er inngang fra gågata med stor og hyggelig uteservering.
Det er også mulig å ha uteservering i passasjen inn mot torget og Nygaardsplassen, i tillegg er det et eget området på torget som kan benyttes.
Lokalet ble pusset opp våren 2024, og har dermed oppgradert kjøkken og en flott, plassbygget bar.
Det er egen fettutskiller, enkel avtrekksvifte og 240V strøm.
Det er store vinduer som skaper lys og god stemning både sommer og vinter.
Det er også lager i kjeller, ca. 80 kvm. med stort og funksjonelt kjølerom.
Ta kontakt for en visning.
Bærekraft og ventilasjon
Vårt ansvar:
Vi ønsker å ta vårt samfunnsansvar og bidra til å iverksette bærekraftige tiltak i våre bygg. Vi har derfor et samarbeid med Varig som har utviklet et rapporteringssystem som basert på strømforbruk, forbruk av vann og søppelhåndtering, måler energiforbruk og CO2 utslipp i bygget.
Ventilasjon:
Bygget har i dag balansert ventilasjon med kjøling.
Beliggenhet
Nygaardsgata 37 er en del av Karlandergården belliggende midt i sentrum av Fredrikstad, og er et av flere teglsteinsbygg som omkranser Nygaardsplassen.
Nygaardsplassen har blitt byens nye torg med attraktive barer, serveringssteder, kontorer og leiligheter. Her finner du blant annet Barkaden Bar & Spill, ZZ Pizza, Luxe frisør, Vin og Ramen Hoi Polloi, Bakfickan håndverksbakeri, Escape-room.
Nygaardsplassen har blitt byens nye torg med attraktive barer, serveringssteder, kontorer og leiligheter. Her finner du blant annet Barkaden Bar & Spill, ZZ Pizza, Luxe frisør, Vin og Ramen Hoi Polloi, Bakfickan håndverksbakeri, Escape-room.
Adkomst
Det er sjarmerende inngang fra Nygaardsgata. Det er også mulig å gå inn på Nygaardsplassen fra Storgata eller Olaf M. Holwechs gate.
I byggets kjeller har vi parkeringsplasser til leie. Innkjøring til garasjen er fra Storgata med direkte inngang til Nygaardsgata 37.
I byggets kjeller har vi parkeringsplasser til leie. Innkjøring til garasjen er fra Storgata med direkte inngang til Nygaardsgata 37.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3004
Gårdsnr: 300
Bruksnr: 895
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Visning
Etter avtale
Nærområdet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 423934812 |
|---|---|
| Sist endret | 28. nov. 2025 08:10 |
| Referanse | XKGNG37X |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.