Frogner: Kombinasjonseiendom med lager- og kontorfellesskap - Parkering - kort vei til E6

Arealspesifikasjon

1. etg: 35 kvm Kontor
1. etg: 150 kvm Lager

Inneholder

Svennerudvegen 38 ligger fint til i Heimen industriområde på Frogner i Lillestrøm kommune. Arealet vi har for utleie er totalt ca. 166 - 185 kvm, og er fordelt på ca. 150 kvm høytlager med delt kjøreport og 2-4 cellekontor i kontorfellesskap.

Arealene inneholder:
- Høytlager: ca. 150 kvm med pallereolkapasitet og gulvplass.
- Kontorfellesskap: 2 - 4 cellekontorer tilgjengelig:
- 3 stk. à ca. 8 kvm
- 1 stk. à ca. 11 kvm
- Fellesarealer: Spiserom, dame- og herretoalett (dame med dusj).
- Kjøreport: Delt med annen leietaker.
- Parkering: Inntil 4 biloppstillingsplasser iht. avtale

Lagerarealet er i dag en åpen del av fellesarealet, med felles kjøreport. Dersom leietaker ønsker å etablere fysisk adskillelse, eksempelvis ved lettvegg, gitter eller tilsvarende løsning, bekostes dette av leietaker. En slik tilpasning må godkjennes av gårdeier.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i Heimen industriområde på Frogner i Lillestrøm kommune kun få minutter fra avkjøring 46 på E6.
- Kort reisetid til Oslo (ca. 25 min) og Gardermoen (ca. 15 min).
- Enkel adkomst til Lillestrøm, Nittedal og Gjerdrum via Skedsmokorset.
- Gunstig trafikkflyt fra Oslo man kjører mot hovedstrømmen i rushtiden.

Adkomst
Fra Oslo: Kjør E6 og ta av ved avkjøring 46 (Circle K Berger). Følg Trondheimsveien nordover mot Fjellbo, og ta av til høyre inn på Svennerudveien til Heimen industriområde.
Fra Gardermoen: Ta samme avkjøring (nr. 46), følg Trondheimsveien og videre inn på Svennerudveien.

Tomt
Flat tomt på ca. 8 869 kvm.
Asfaltert areal med maks. 4 parkeringsplasser tilgjengelig foran bygget.
God manøvreringsplass og enkel innkjøring for varetransport.

Overtakelse
Etter nærmere avtale.

Tomt kvadratmeter

0