Grindalsmoen Elverum: Kombinasjonslokaler for forretning, lager og kontor til leie.

Kort om eiendommen

Kombinasjonslokaler med god eksponering i etablert næringsområde på Grindalsmoen i Elverum. Gjeldende reguleringsbestemmelser åpner for plasskrevende handel og øvrig næringsvirksomhet. Bygningen har store salgslokaler med utstillingsvinduer på fasaden mot Svartbekkvegen, ekspedisjonslokaler med kjøreport, lagerrom og kontorer. Lokalene er i dag fordelt på to deler på henholdsvis cirka 600 m² (hvorav cirka 200 m² er utleid,) og 400 m². Det kan være mulig å leie alt ledig areal (cirka 800 m²,) eller tilpasse for andre lokalstørrelser.

Eiendommen har stort asfaltert parkeringsareal ut mot Svartbekkvegen, så eiendommen egner seg godt også for utendørs salgsutstilling av kjøretøy, maskiner og utstyr.

Lokalene varmes opp med fjernvarme tilført ventilasjonsluft.

Eiendommen Svartbekkvegen 50 kommer snart for salg. Ta kontakt med megler dersom kjøp av egne lokaler er foretrukket i stedet for leie.

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til forretningsdrift, kommunedelplan for Elverum byområde av 2019 er gjeldende plan. Fra planens bestemmelser for aktuelt område: Innenfor disse områdene tillates etablert bedrifter innenfor handel, lett industri, entreprenørvirksomhet og verksted med nødvendige kontor og lagerlokaler. Det tillates etablert næringsvirksomhet som ikke bør lokaliseres innen bykjernen med hensyn til støy eller annen ulempe for omgivelsene.
For handelsområdene på Grindalsmoen tillates følgende: Forretning tillates for plass- og/eller transportkrevende varegrupper som møbler og hvitevarer, biler og motorkjøretøy, landbruksmaskiner, trelast og andre større byggevarer og salg fra planteskoler, hagesentre. Nødvendig kontor- og lagerlokale som er knyttet til virksomheten tillates.

Parkering

Det er rikelig med parkeringsmuligheter på eiendommens tomt, asfaltert parkeringsplass.