Ski/​Nygårdskrysset - Attraktive lagerlokaler med egen kontordel.

Arealspesifikasjon

296 kvm Lager og kontor

| Kort om eiendommen

I Nordby Næringspark får du ikke bare et arealeffektive lokaler med lave felleskostnader, men også gode naboer og sterke synergimuligheter med etablerte aktører innen proffmarkedet.

| Bebyggelse

296 kvm lager og kontor
Næringsbygg oppført i 2013 med bergvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning og kjøling om sommeren. Vinduer med 3-lags glass og solavskjerming.
Kjøreport inn til lageret. Egen kontordel med 5 cellekontorer og mini kjøkken.

Parkeringsplasser tilgjengelig på eiendommen

| Innhold

Lokaler på 296 kvm BTA- lager og kontor.

Meget fleksible lokaler som vil appellere til en rekke virksomheter. Lokaler holder gjennomgående god standard. Dersom dagens inndelinger ikke passer dine behov er gårdeier åpen for å utføre tilpasninger.
Leieavtale forutsetter at leietaker er frivillig registrert i mva-registeret.
I tillegg til leien betaler leietaker en forholdsmessig andel av eiendommens fellesutgifter.

Ta kontakt med megler for tilbud.

| Beliggenhet

Attraktive kontor- og lagerlokaler med god profilering mot "inngangsporten" til Ski ved Solberg Næringspark. Nyere næringsbygg med gjennomgående god standard og enkel adkomst fra både E6 og E18. Oppgradering med dobbeltspor for jernbane og store planer for sentrumsutvikling er ventet å gi Ski stor vekst de kommende år. Sentralt plassert i et område med veletablerte aktører som Motek, Malproff, Tools, Würth, Mekonomen, Låssenteret, Bravida, Skiltforum, Assemblin m. fl.

| Adkomst

Det er enkel adkomst både med bil og kollektivtransport. Avkjøring fra E6 til E18 nord for Nordbytunnelen. Følg E18 til avkjøringen mot Ski (Søndre Tverrvei 154). Kjør rett frem i første rundkjøring og ta til høyre ved neste rundkjøring til Nordbyveien. Haugenveien ligger som første avkjørsel på høyre hånd. Næringsparken ligger rundt 2,5 km fra Ski stasjon med god kollektivdekning via bussrute mellom Vinterbro og Ski - reisetid rundt 10 minutter (rute 520). Eiendommen vil ikke bli berørt av sentrumsutvikling i Ski når det gjelder trafikale forhold.

| Parkering

Det er god parkeringsdekning på eiendommen. Antall p-plasser for leieforholdet avklares ved inngåelse av leieforhold.

| Diverse

Om MAYA:

MAYA er et er varemerket i IK Gruppen konsernet og navnet flest forbinder de med.
MAYA har som mål å være et ledende varemerke innen investering, utvikling, forvaltning og drift av eiendom.
Deres mål er å skape gode, stabile og langsiktige relasjoner til sine kunder og samarbeidspartnere.
IK Gruppen konsernet består av ca. 60 forskjellige Selskaper. De har egne service- og
vedlikeholdsavdeling med egne ansatte som til enhver tid sørger for høy kvalitet på eiendommene.
IK Gruppen leier ut ca. 500 boligenheter og ca. 190.000 m2 næringslokaler i Oslo og omegn.
Konsernet ble etablert i 1992, og har til sammen ca. 52 ansatte.

| Standard

Eiendommen har bergvarme som er inkludert i felleskostnadene.
Felleskostnader fordeles forholdsmessig etter areal og avregnes årlig i henhold til regnskap ved utgangen av hvert år.
Leietaker bekoster selv strøm og rengjøring av sine leide lokaler.

| Oppvarming

Oppvarming med bergvarme.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

| Hvitvaskingsloven

Hvitvaskingsregelverk
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundetiltak av både oppdragsgiver og kjøper.
Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å bekrefte identiteten til kjøper på grunnlag av gyldig legitimasjon. Samt plikt til å foreta kontroll av eventuelle reelle rettighetshavere. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må også fullmaktsgivers identitet bekreftes på grunnlag av gyldig legitimasjon. Kundetiltak av kjøper, skal senest skje på kontraktsmøtet.
Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person, plikter kjøper å fylle ut og returnere egne kundekontrollskjemaer før kontraktsmøtet. Firmaattest eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundetiltak kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende motmeglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.