Stålfjæra 10 - Attraktiv og fleksibel lager og industri eiendom til leie, sentralt i Groruddalen med god tilgjengelighet

Beskrivelse

Representativ og oversiktlig

Etasje 1

Stålfjæra 10 er en fleksibel og effektiv lager- og industrieiendom sentralt beliggende på Kalbakken i Oslo. Eiendommen består av ca. 8 000 m², fordelt på et søylefritt lager med 8 meters fri takhøyde, et utsalgs areal(proffmarked) og en egen kontorfløy. Lageret har direkte innkjørings mulighet og lasterampe(med mulighet for å etablere flere porter ved behov).

I tilknytning til lageret er det et overbygget varemottak med kjøreporter og gjennomkjøringsmulighet, noe som sikrer effektiv av- og pålessing. Eiendommen har romslige utomhusarealer med god logistikkflyt, muligheter for utelagring, samt svært god parkeringsdekning for både ansatte og besøkende.

-Ca. 8 000 m² totalt areal – 6 937 m² lager og 1 063 m² kontor
-Søylefritt lager med fri takhøyde fra 6 til 8 meter
-Mulighet for utvidelse med flere kjøreporter ved behov
-Effektiv vareflyt med direkte inn- og utkjøring for lastebiler
-Gode manøvrerings arealer for lastebil og mulighet for utelagring
-Romslig parkeringsdekning for ansatte og besøkende

• Type Logistikk
• Leieareal lager 6937 kvm
• Takhøyde 9 meter
• Standard Eiendommen holder en god alminnelig standard, og er tilpasningsdyktig for ulike leietakere. Lokalene kan samtidig tilpasses leietakers ønsker og behov.

Område

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt plassert på Kalbakken i Oslo, i starten av Stålfjæra – et etablert og ettertraktet logistikk- og kombinasjonsområde. Beliggenheten gir enkel tilgang til hovedveisystemet, med rask tilgang til tverrforbindelsen mellom E6, Østre Aker vei og Riksvei 4. Området huser flere profilerte aktører som Tine, ASKO, NorgesGruppen, sjømathuset og IKEA, og er velegnet for bynær distribusjon.

Enkel adkomst med offentlig transport – kun 10 minutter gangavstand fra Rødtvet T-banestasjon (linje 5) og bussforbindelser i umiddelbar nærheten.

Kjøreavstander (ca.)

Alnabruterminalen: ca. 4 km, 5 minutter

Oslo sentrum: ca. 11–13 km, 14 minutter

Oslo havn: ca. 13–15 km, 14–20 minutter

Gardermoen (Oslo lufthavn): ca. 38 km, 30 minutter

Lillestrøm: ca. 17 km, 17 minutter

Offentlig transport

Buss

Ca. 5 minutter gange til busstoppet på Nyland stasjon

Ca. 5 minutter gange til Nyland stasjon stasjon