Her skapes byens nye sentrum – sikre deg plass i Eldoradogården i Bergen Sentrum

Moderne og bærekraftige kontorlokaler med historisk karakter – Eldoradogården, Bergen sentrum

Velkommen til Eldoradogården – et signalbygg som nå totalrenoveres og transformeres til en viktig del av Bergens nye urbane næringsliv. Bygget har dype røtter i byens historie, og får nå nytt liv gjennom en omfattende oppgradering med fokus på bærekraft, energieffektivitet og moderne fleksibilitet.

Her får du kontorlokaler som kombinerer det beste av to verdener: historisk sjel og arkitektonisk karakter – sammen med moderne fasiliteter og fremtidsrettede løsninger.

Olav Kyrres gate 28 er en av byens mest sentrale og profilerte adresser – med umiddelbar nærhet til Bybanen, bussholdeplasser og servicetilbud. Her er du midt i et levende bymiljø, omgitt av butikker, banker, restauranter og kulturtilbud.

Parkering: Flere parkeringshus innen 2–5 minutters gange
Kollektivtransport: Bybane og buss kun meter unna

Fasiliteter og fordeler for leietakere

• To restauranter i bygget – ideelt for lunsj og uformelle møter

• Treningsrom og garderober – for økt trivsel i arbeidshverdagen

• Bakgårdshage – skjermet uteområde med grønt preg

• Sykkelparkering, vask og garderobeanlegg

• Miljøstasjon for kildesortering og bærekraftig drift

• Fordelsprogram for alle ansatte – med eksklusive tilbud

• Egen leietaker-app for booking, info og fordeler

• Tilgang til møteromspool og fellesarealer i nabobygg

• Mulighet for resepsjonsløsning i nærliggende bygg

• Naboer og miljø: Bergens nye Mathall, V39, Castbergkvartalet, Nordea, Bolia og Slettvoll

En arbeidsplass med karakter og kvalitet

Eldoradogården gir deg mer enn et kontor – det er et sted med identitet, funksjonalitet og tilhørighet. Her får din bedrift en sentral og representativ base i Bergen sentrum, med moderne fasiliteter og fleksible løsninger som kan vokse med virksomheten.

Beliggenhet – midt i Bergen sentrum

Olav Kyrres gate 28 er en attraktiv kontoradresse med høy synlighet og sentral plassering – rett ved kollektivknutepunkt og midt i byens forretningspuls. Her er du omgitt av butikker, serveringssteder, banker og kulturtilbud, med alt du trenger i arbeidshverdagen rett utenfor døren.

Andre leietakere på bygget: Capgemini, Brasillia og Cyclo

Fordeler i nærområdet:

• Kort vei til Bybanen, buss og sykkelruter

• Flere parkeringshus 2–5 min unna:

  • Håkonsgaten P-hus (Aimo Park)

  • Hotel Norge (Onepark)

  • GriegGarasjen og KlosterGarasjen

• Umiddelbar nærhet til populære kafeer, restauranter og lunsjsteder

• Synlig plassering i et levende bymiljø

Et profesjonelt nabolag:

• Bergens nye Mathall

• V39 og Castbergkvartalet

• Nordea, Bolia og Slettvoll

Dette er en beliggenhet som kombinerer historisk karakter med moderne tilgjengelighet – perfekt for selskaper som ønsker å være midt i byen, tett på kunder, samarbeidspartnere og byens liv.

Bærekraft og energieffektivitet i fokus

Eldoradogården totalrenoveres med klare mål: redusert energiforbruk, forbedret inneklima og miljøvennlig drift. Bygget vil bli BREEAM-sertifisert (Very Good) og oppgraderes til energiklasse grønn B – et tydelig bevis på kvalitet og fremtidsrettede løsninger.

Noen av tiltakene inkluderer:

• Etterisolering av fasade og nye, energieffektive vinduer

• Tilkobling til fjernvarme – gir bærekraftig og kostnadseffektiv oppvarming

• Behovsstyrt belysning og ventilasjon – smartere energibruk og bedre inneklima

• Moderne styringssystemer for energioppfølging og optimal drift

Gjennom disse tiltakene blir Eldoradogården et kontorbygg som kombinerer miljøhensyn, komfort og lave driftskostnader – klart for fremtidens krav.

Fleksible kontorarealer og serveringslokaler i Eldoradogården

Eldoradogården tilbyr fleksible og moderne lokaler med historisk ramme – perfekt for både kontor- og serveringsformål. Arealene kan leies samlet eller deles opp etter behov, og tilpasses ulike virksomheter og størrelser.

Totalt areal i bygget:

• 2 833 m² BTA

Ledig areal:

• Fra 257 m² til 1 597 m²

Kontorlokaler – areal og kapasitet

Plan 2 – totalt 983 m²

• Kontor 1: 683 m²
  Kapasitet: ca. 42–68 personer

• Kontor 2: 300 m²
  Kapasitet: ca. 12–16 personer

Plan 4 – 357 m²

• Kapasitet: ca. 13–19 personer

Plan 5 – 257 m²

• Kapasitet: ca. 13–19 personer

Serveringslokaler og fellesfasiliteter

• 2 restauranter med attraktive beliggenheter – ideelle for lunsjservering og konseptdrift (Brasilli og Cyclo) 

• Innbydende bakgårdshage med potensial for uteservering

• Eget treningsrom og garderobeanlegg – til bruk for leietakere

Arealene tilpasses etter behov – enten du ønsker egne etasjer, eller kombinasjonsløsninger. Dette er en unik mulighet til å etablere seg i et revitalisert signalbygg midt i Bergen sentrum.