Kontorfelleskap eller leie alt? Kortidsleie eller en 5 års avtale? Ledig areal med lager/​produksjon i Hans Kiærs gate 2

Kort om eiendommen

Totalt er det 9 cellekontorer, med mulighet for å har to arbeidsstasjoner i de største. 2 etasje er delt opp i to kontorfløyer, så her har man flere alternativer for hva og hvor mye man ønsker å leie. Til lager og produksjons seksjonen er det 2 kontorer som naturlig hører til den avdelingen. Cellekontorene tilbys enkeltvis eller samlet. Det er to gode møterom, samt et lite kjøkken med hyggelig fellesområdet når man kommer opp trappen. God parkeringsdekning rett utenfor og enkel adkomst til bygget.

Beliggenhet

Lokalet ligger sentralt på Strømsø, med kort vei til et bredt utvalg av servicetilbud og gangavstand til sentrum. Dagligvarehandel kan enkelt gjøres på Rema 1000 Tollbugaten eller Kiwi XI Strømsø senter. Området har en kombinasjon av boliger, butikker og industri.

Innhold

Eiendommen har flere muligheter og kan tilpasses din bedrift og deres selskap sitt behov. Her har vi satt opp et regnestykket om man bare vil leie et kontor eller man ønsker lager med kontorløsning. Se vedlagt plantegning for å få en grei oversikt over hvordan arealene er disponert.

Kontorene - Leiepris "all inklusive": kr 3.500,- eks mva. pr. måned per kontorplass.
- Størrelser ca. 12 m² - 22 m²
- Ferdig møblerte kontorplasser.
- Trivelige fellesarealer.
- Møterom
- WiFi, renhold, dusj og kjøkken inkludert

Kontorene er enkle, men funksjonelle og egner seg utmerket for skape et hyggelig kontor felleskap.

Lager/produksjonslokale kr. 8 700,- eks mva. pr mnd.
- Produksjon- lagerdel på totalt 104 m² med god takhøyde på 5,9 meter.
- Lasterampe
- To porter for enkel varelevering
- Egen inngang via lasterampe.

Egner seg godt til produksjon, oppbevaring eller verkstedsformål.

Standard

Bygget er av eldre årgang og har en funksjonell, men enkel standard. Fasaden bærer preg av tidligere bruk som industri- og transportlokaler, men gir gode muligheter for både lagring og logistikk. Det er en rampe for varelevering på den ene siden av bygget, noe som gir praktiske løsninger for virksomheter som krever hyppig vareflyt.

Adkomst

Lokalene ligger i Hans Kiærs gate 2, en attraktiv beliggenhet med gode transportmuligheter. Området er kjent for sitt aktive næringsliv, med kort vei til hovedveier, offentlig transport og andre servicefasiliteter. Dette gir enkel tilgang for både ansatte og kunder.

Offentlig kommunikasjon

I nærheten finner man også kollektivtransporttilbud, inkludert bussholdeplasser og Drammen stasjon, som tilbyr hyppige togavganger til blant annet Oslo.

Ansvarlig megler

Christian Mikkelsen