Attraktive kontor- og butikklokaler til leie på Carl Berner fleksible løsninger!

Unik mulighet! Fleksible kontor-/forretningslokaler – Sofienberg / Carl Berner

Nå har du sjansen til å sikre deg attraktive lokaler med svært sentral beliggenhet i Trondheimsveien 80, midt mellom Sofienberg og Carl Berner i Oslo.
Med kort gangavstand til både Grünerløkka, Carl Berners plass og kollektivknutepunkt (T-bane, trikk og buss), ligger alt til rette for en effektiv og tilgjengelig hverdag.

Lokalet kan deles opp – passer for butikk, legekontor, helsehus eller kontorbruk:

Eiendommen strekker seg over tre etasjer (inkludert gateplan) + kjeller og kan leies samlet eller delt pr. etasje:

• 1. etasje (ca. 667 BTA) med direkte adkomst fra gateplan – egner seg svært godt for butikk, forretning, resepsjon eller klinikk. HC-toalett tilgjengelig.

• 2. og 3. etasje (ca. 445 og 520 BTA) er fullt utviklet til kontorformål med mange cellekontorer, flere med egen servant, samt kjøkken og spiserom. Direkte tilgang til bakgård.

• Kjeller (ca. 523 BTA) med tilgjengelig garasjeleie, sykkelparkering, garderober og to bad (dame/herre) – perfekt som personal- eller lagerareal.

Lokalene har tidligere vært benyttet som helsestasjon, og passer derfor ideelt for helsevirksomheter, legesenter eller lignende aktører – men kan også skreddersys til andre behov.

Om området:

Carl Berner og Sofienberg er i dag blant Oslos mest ettertraktede områder for både næring og bolig. Her får du nærhet til alt av byliv, serveringstilbud og parker. Enkel adkomst for både ansatte og kunder.

Ta kontakt for visning!

Eiendommen har en sentral beliggenhet i Oslo øst med gangavstand til alle fasiliteter.

Området består av forretninger, kontorer, boliger og parker.

Avstander bil:

Oslo Sentrum   12 min
Gardermoen  38 min
Lillestrøm  22 min
Drammen  45 min

Avstander gå:

Oslo Sentrum  35 min
Carl Berner  2 min
Grünerløkka  2 min

Kollektivt transport:

Tog Oslo S: 20 min gangavstand

Trikk 17: 2 min. gangavstand

Buss 20, 21, 28, 33: 5 min. gangavstand
Buss 31, 33, 380, 390: 6 min. gangavstand

T-Bane Carl Berners plass: 6 min. gangavstand

Lokalenes tilstand:
Normalt god standard.

Ventilasjon:
Ventilasjonsanlegg 

Varme:
Elektrisk.

Kjøkken:
Kjøkken og spiserom mulighet bakre del av 1 etasje.

Våtrom:
1 etasje har i dag 2 toaletter. En av disse er HC toalett.

Fiber/internett:
Eiendommen har fibernett tilgang.

Solavskjerming på vinduer:
Utvendige persienner
Innvendige persienner i 1 etasje

Heis:
Heis til alle etasjer.

Strømmåler:
Egen strømmåler