Bildegalleri
Velkommen til handelslokale i Kanalveien 105 presentert av Stephane Trotta i EiendomsMegler1 Næringseiendom.
Sjelden mulighet til å leie handel-/kombinasjonslokale i Kanalveien fra BTA 550 - 2 000 m²
Nøkkelinfo
- Areal
- 550 - 2 000 m²
- Etasje
- 1.
- Byggeår
- 2009
- Energimerking
- B - Lysegrønn
- Overtakelse
- 1.3.2026
Type lokale
Butikk/Handel
Produksjon/Industri
Lager/Logistikk
Kombinasjonslokaler
Verksted
Undervisning/Arrangement
Andre
Fasiliteter
Aircondition
Garasje/P-plass
Heis
Kjøreport
Om eiendommen
Sjelden mulighet til å leie butikk-/handelslokaler i Kanalveien. Handelslokalene går over to etasjer og kan leies samlet eller separat. Lokalene er ikke sammenhengende.
U.etg. BTA 550 - 1273 m². Lokalene har eksponering mot Kanalveien med enkel tilkomst for kunder og leverandører. Gjesteparkering rett utenfor lokalet. Varelevering via rulleport på siden av lokalet. Det er lager i tilknytning til handelslokalet.
1. etg. BTA 800 m². Lokalene har premium eksponering direkte mot Fjøsangerveien. Butikklokalene ligger på gateplan med direkte adkomst fra gaten. Eiendommen har god parkering i eget parkeringsanlegg med direkte adkomst til lokalet via heis. Mulig med noe "korttids" parkering like utenfor lokalet. Lokalet har en stor skyvedør for varelevering til lokalet. Ca. 3,5 meter takhøyde i lokalet. Estimert ÅDT på Fjøsangerveien fra vegvesen.no er 37 300. Lokalet kan leies i sin helhet, eller kan deles mellom to aktører.
Handelslokalene kan leies separat eller samlet.
U.etg. BTA 550 - 1273 m². Lokalene har eksponering mot Kanalveien med enkel tilkomst for kunder og leverandører. Gjesteparkering rett utenfor lokalet. Varelevering via rulleport på siden av lokalet. Det er lager i tilknytning til handelslokalet.
1. etg. BTA 800 m². Lokalene har premium eksponering direkte mot Fjøsangerveien. Butikklokalene ligger på gateplan med direkte adkomst fra gaten. Eiendommen har god parkering i eget parkeringsanlegg med direkte adkomst til lokalet via heis. Mulig med noe "korttids" parkering like utenfor lokalet. Lokalet har en stor skyvedør for varelevering til lokalet. Ca. 3,5 meter takhøyde i lokalet. Estimert ÅDT på Fjøsangerveien fra vegvesen.no er 37 300. Lokalet kan leies i sin helhet, eller kan deles mellom to aktører.
Handelslokalene kan leies separat eller samlet.
Beliggenhet
Eiendommen har en meget god og sentral plassering i Kanalveien. Eiendommen ligger i tillegg godt eksponert med Fjøsangerveien, som har en ÅDT på ca. 37 000. Bybanestopp for linje Sentrum - Fyllingsdalen ligger ca. 200 meter fra eiendommen, mens linje Sentrum - Flesland ligger ca. 600 meter fra eiendommen. Eiendommen ligger ca. 4 km fra Bergen Sentrum og ca. 13 km fra Bergen Lufthavn Flesland.
Adkomst
Kokstad er et sentralt knutepunkt på Vestlandet, med svært god tilgjengelighet fra både nord, sør og vest. Området ligger like ved E39 og gir effektiv tilkomst enten du kommer fra Bergen sentrum, Fana, Os, Sotra eller Nordhordland.
Innhold
Tilgang til felles garderober på bygget og sykkelparkering.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4621
Gårdsnr: 15
Bruksnr: 249
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
EiendomsMegler 1 Næring Bergen
Nærområdet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 413423170 |
|---|---|
| Sist endret | 17. feb. 2026 09:31 |
| Referanse | Butikklokale K105 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.