Krokstadelva /​ Super Sentralt – Næringslokale/​Tidligere frisør – Innflyttingsklar Q3/​Q4 2025 – P‑plass – Lager

Langtidsleie av næringslokale som tidligere har vært en frisørsalong – Boder/Lager – Sentralt.

NÆRINGSLOKALTET ER MARKERT NÆRINGSLOKALE 2 I PLANTEGNINGEN!

Oppussing starter 03.08.2025. Ingen fysisk visning er mulig før 03.08.2025.

Næringslokale blir pusset opp etter leietakers behov. Mnd. leie er fra kr 10 000,- pr. mnd. avhengig av standard på næringslokalet. Bakgård og eiendommen/selve bygget blir betydelig pusset opp inkl. nytt avløp. Det vil være mulig å oppgradere bakgård slik at varelevering i bakgård vil være mulig. Dersom det er ønskelig med et større næringslokale vil hele næringsdelen i første etasje være mulig å leie. Alternativt er det mulig å leie hele bygården.

Næringslokalet ligger i første etasje og det går trapp ned fra næringslokalet og ned til stort kjellerareal/lager som tilhører næringsseksjonen.

Det følger én parkeringsplass på felles bakgård.

Næringslokalet ligger rett ved Krokstad barneskole og Eknes ungdomsskole samt har en sentral beliggenhet i Krokstadelva.

Næring Frisør estimert til ca. 40 m2 BRA. 45 m2 BTA
Fellesareal næring estimert til ca. 15 m2 1.etg BRA
Fellesareal og boder i kjeller estimert til ca. 30 m2 BRA.

I tillegg til husleien betales:

2o % av kostnadene til vann og avløp

20 % av kostnadene til renovasjon

Årlig kostnad på kr 1 500,- for utvendig skadedyrkontroll

Leietaker tegner eget strømabonnement

Leietaker tegner eget TV-/internettabonnement etter eget ønske. Telenor leverer internett med 500/500 hastighet.

Leietaker må tegne innboforsikring som dekker skadedyr

Depositum minimum 2 mnd. leie

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Eierforhold
Næring: Bruveien 1

Leietaker er selv ansvarlig for at næringsvirksomheten som opprettes er godkjent i kommunen.

Ved interesse ta kontakt via finn chatten. Skriv litt om deg selv/selskapet og annen relevant informasjon.