Meget fine kontorlokaler i flotte, grønne omgivelser med gåavstand til tog og buss, og gratis parkering.

Arealspesifikasjon

83 kvm Kontor med takterrasse
87 kvm Kontorer

| Kort om eiendommen

Eiendommen har lave felleskostnader og er godt vedlikeholdt.
Det er nylig satt opp solcelleanlegg på eiendommen for å redusere energikostnadene.

| Bebyggelse

83 kvm. kontor:
Lyse fine kontorlokaler med egen takterrasse.
To romslige kontorer med plass til +/- 4 ansatte. Det er eget kjøkken med vask, oppvaskmaskin, kjøleskap og plass for spise/møtebord.
Det er også eget bad med WC og dusj. Varmepumpe med varme og kjøling.
Felles alarmanlegg mot innbrudd og røykutvikling på eiendommen.

87 kvm. kontor:
Lyse fine kontorlokaler som ligger nord/østvendt i 2. etg. Kontorene er i dag beregnet for åpent landskap og stor fint møterom med minikjøkken.
Det kan være mulighet for tilpasninger etter leietakers ønsker og behov.

| Beliggenhet

Meget sentralt på Langhus. Kun fem minutters gange til Vevelstad stasjon og rundt fire minutter med bil til E6/E18.

| Offentlig kommunikasjon

Med tog kan du reise til Oslo S innenfor ca. 20 minutter og til Moss innenfor ca. 40 minutter.
Tog L2 fra Vevelstad stasjon til Ski Stasjon tar ca. 5 minutter.
Tog fra Ski stasjon til Oslo med Follo-banen tar det kun ca. 11 minutter.
Tog R21 fra Ski til Moss tar ca. 30 minutter, og toget stopper i Ås, Vestby, Son og Kambo.
Tog L2 stopper på alle stasjoner mellom Vevelstad og Oslo S og tar ca. 30 minutter.
Det er også bussforbindelse bl.a. til Drøbak fra Gamle Vevelstadvei ved Coop Extra.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

| Hvitvaskingsloven

Hvitvaskingsregelverk
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundetiltak av både oppdragsgiver og kjøper.
Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å bekrefte identiteten til kjøper på grunnlag av gyldig legitimasjon. Samt plikt til å foreta kontroll av eventuelle reelle rettighetshavere. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må også fullmaktsgivers identitet bekreftes på grunnlag av gyldig legitimasjon. Kundetiltak av kjøper, skal senest skje på kontraktsmøtet.
Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person, plikter kjøper å fylle ut og returnere egne kundekontrollskjemaer før kontraktsmøtet. Firmaattest eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundetiltak kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende motmeglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.