Sentrale tidsriktige lokaler i Sentrum, kort avstand til bussakse - eksponert mot hovedfartsåre

Beliggenhet

Svært sentralt i sentrum , langs festningsgata, god eksponering

Innhold

7 kontorer, stort møterom, teknisk rom, to toaletter, dusj, lager, Spiserom med kjøkken, samt utvendig overbygget terrasse. Bod i kjeller og utvendig sykkelparkering i stativ.

Bebyggelse

Fullt renovert bygg i 2021.

Standard

Meget god standard - lokalene er ikke benyttet etterbygget ble totalrenovert. Fliser i gang (fellesarealer) Teppeflis og belegg ellers. Malte flater, lydisolerte vegger og himlinger, vegghengt toalett, dusjkabinett, store vinduer med høy energiklasse og god isolering.

Adkomst

Via Festningsgata / Henrik Wergelands gate

Parkering

Mulighet for noen parkeringsplasser i bakgård, ellers i tilstøtende parkeringshus.

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket.

Diverse

Mulighet for frigivelse av mer areal i bygget, i 1 etasje. Kontakt megler for informasjon.

Om enheten

Festningsgata 38-40 er ett synlig og svært sentralt bygg i Festningsgata med store vindusflater og gode lysforhold. Lokalene er tidsriktig innredet, har flotte fellesfunksjoner og stor utvendig terrasse mot bakgård og sør på over 40 kvm. Mulighet for parkering i bakgård. Bygget fremstår som nytt, med oppgraderte flater, tekniske anlegg og farger. Høy energiklasse og god lydisolering.

Kontakt megler for mer informasjon.

Ansvarlig megler

John Christian Webb