FREDRIKSTAD | Godt vedlikeholdt lager- og produksjonslokale med stor tomt til leie

Kampenveien 5 - en godt veldikeholdt eiendom med mange fordeler og muligheter! 

Eiendommen består av produksjons-og lagerareal på gateplan. Det er etablert flere lasteramper og kjøreporter, som sikrer god inngående- og utgående logistikk. Ulik takhøydet i produksjon og lager, for detaljer se PDF med mål. Det er rikelig med kontorfasiliteter, ca. 1000 kvm. 

På eiendommen finnes det flere isolerte telt som kan brukes til lagring av råstoff eller andre formål. Dette gir fleksible løsninger for ulike behov. 

Stor tomt med mulighet for utvidelse. Dette gjør eiendommen ideell for virksomheter som planlegger vekst og trenger ekstra plass i fremtiden. 

Bygget er utstyrt med solceller både på tak, fasade og bakkeplan som bidrar til bærekraftig energibruk og reduserte driftskostnader. 

God parkeringsdekning. 

Eiendommen kan tilbys nye leietakere ved årsskifte. 

Visning og overtagelse ved nærmere avtale.

Eiendommen har en gunstig og strategisk beliggenhet som gir flere fordeler: 
- Nærhet til Fredrikstad sentrum
- Nærhet til Fredrikstads havneområde og industrielle soner 
- Strategisk beliggenhet ved E6, hovedfartsåren mellom Oslo og Gøteborg, noe som gjør det til et ideelt knutepunkt for virksomheter som opererer i begge regionene

Kampenveien 5 er lett tilgjengelig med enkel tilkomst fra E6.
- Eiendommen har stor og asfaltert tomt
- Fleksible adkomstmuligheter med to separate innkjørsler for en smidig og effektiv traffikflyt til og fra eiendommen 
- Flere kjøreporter