Lagerareal på 376 kvm med mulighet for kontor i Narviga

Kort om eiendommen

Lagerareal på 376 kvm BTA i Narviga til leie. Lokalet består av et åpent areal med kjøreport. Mulighet for kontainer på utsiden ved behov.
Leie utgjør kr. 25 000 (ekskl. mva) i måneden. Byggets andel felleskostnader kommer i tillegg til leien.

Enkeltkontorer i kontorfelleskap i byggets 3. etasje kan, om ønskelig, leies i tillegg. Leveres "plug ang play" med kontorpult, stol og skjerm - som vist på bildene.
Leietaker vil få tilgang til kjøkken, møterom, sosial sone, toalett og dusj. Videre vil leien inkludere strøm, felleskostnader og tilgang til fiber. Leiepris etter avtale og behov.
Kontakt megler for nærmere opplysninger.

Beliggenhet

Lokalet ligger i Narviga, ca. 4.5 kilometer øst for Kristiansand sentrum. God beliggenhet med tanke på bedrifter som ønsker nær av- og påkjøring til/fra E18. Gode bussforbindelser med stopp både øst- og vestover.

Bygget har god eksponering mot E18. I området er det fra før mindre bedrifter knyttet til blant annet engros, industri og håndverksvirksomhet.

Innhold

Åpent lagerareal, lagerkontorer (ikke søkt godkjent), minikjøkken, toalett, og diverse rom.

Standard

Lokalet holder en funksjonell standard, men trenger noe overflateoppussing.
Elektrisk oppvarming med varmeovn på 4kw.
Ledbelysning.
Bygget er tilkoblet fiber.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.