Moderne lagerseksjoner i Sørlandsparken for leie

MODERNE LAGERSEKSJONER OG KOMBINASJONSLOKALER I SØRLANDSPARKEN – FOR SALG OG LEIE

Trenger du eller ønsker du deg ditt eget lager, verksted, kontor eller hobbyrom? Nå kan du sikre deg det – i Sørlandsparken.

• Vi bygger nå et nytt næringsbygg i Sørlandsparken Øst – i solide betongelementer, med høy kvalitet, god isolasjon og fleksibel størrelse på din seksjon fra 72 til 3 000 m² (BTA).
  
  
• Skreddersydd for privatpersoner, gründere og små og mellomstore bedrifter. Lokalene egner seg til alt fra lager, verksted og produksjon til kontor, showroom eller hobbybruk – med egen port, enkel adkomst, og opplegg for vann, avløp og fiber. Tilvalg som varmepumpe, WC-rom og mesanin og oljeutskiller er fullt mulig.
  
  
• Du kan leie eller eie, og velge om du vil kjøpe seksjonen som aksjeselskap (AS) eller som en standard eiendomsseksjon – alt etter hva som passer deg best. Velger du AS-modellen, slipper du dokumentavgift og kan trekke fra kostnader – en løsning vi har laget spesielt med gründere og småbedriftseiere i tankene - vi kaller det en liten gründerbox!

Vår visjon er å gjøre det mulig for flere å eie sitt eget næringslokale – tilpasset ditt behov, uten høy risiko. Dette er ikke bare praktisk – det er en smart investering som skaper langsiktige verdier og gir god bruksnytte. 

INTERESSERT I Å LEIE EN SEKSJON?

Vi er i gang. Ta kontakt i dag for å diskutere muligheten, vi gjennomfører en visning eller sender over prospekt og tegninger for å skape det lokalet du trenger:

• Sjur - 994 96 881
• Johannes - 415 49 009

Seksjonene oppføres i Sydinga 68, sentralt plassert rett bak Sørlandshallen og Travparken, med enkel adkomst fra E18. Området er i vekst og tomten ligger i en rolig blindvei med kort vei til:

• Travparken / Sørlandshallen (1 minutt)
• Dyreparken (2 minutter)
• Coop Obs Bygg / IKEA / Max Burger (3 minutter)
• Sørlandssenteret (4 minutter)
• Kjevik Lufthavn (12 minutter)
• Kristiansand sentrum (12 minutter)
• Lillesand sentrum (16 minutter)

Området er i rask vekst med økende næringsaktivitet, og tomten ligger i en rolig blindvei som er enkel å komme til for både ansatte, kunder og leverandører.

Adkomst fra E18 skjer enten:

• via Sørlandshallen/Travparken, med første avkjørsel til venstre etter Epona Ridesenter,
• via IKEA/Coop Obs Bygg, forbi avfallstasjonen og til høyre i bunnen av næringsområdet på Sydinga.

Bygget vil være godt isolert og oppføres i solid betongkonstruksjon med høy kvalitet og varig standard. Seksjonene leveres med følgende standard:

• 40 cm yttervegger i isolerte betongelementer

• Takkonstruksjon i stål

• Maskinbehandlet betonggulv

• Isolerte gulv, vegger og tak

• Innervegger i isolerte sandwichpaneler

• Port i hver seksjon, 4 x 4,5 meter, med vindusfelt, motor og fjernkontroll

• Ytterdør med sylinderlås og 2 nøkler

• LED-belysning i tak og over inngangsdør utvendig

• Sikringsskap i hver seksjon med strømmåler i hovedtavle

• Brannalarm med sensor i hver seksjon

• Trekkerrør for fiber

• Klargjort for vann og avløp med innlagt stikk og vannkran

• Uteområdet asfalteres

I tillegg tilbyr vi en rekke tilvalg og tilpasninger som kan skreddersys etter dine / din virksomhets behov – enten for økt komfort, spesifikke bruksområder eller tekniske krav. Eksempler:

• Varmepumpe tilpasset seksjonens størrelse
• Oljeutskiller med rustfritt sluk
• Deaktiveringsknapp for brannalarm (ved røykende arbeid)
• Ekstra LED-lysarmatur med høy lysmengde
• Ytterligere vannuttak enn standardoppsett
• Komplett WC-rom med dusjkabinett, varmtvannsbereder og innredning

Andre løsninger som mesanin etc kan leveres etter avtale - vi hjelper deg gjerne med å tilpasse løsningen til dine ønsker.

Her er eksempler hva du kan bruke en lagerseksjon til:

• Kombinasjonslokale
  Lager og kontorlokale i ett for bedrifter som har behov for lager. Mulighet for å tilpasse kontorlokale med vinduer til å bli moderne og lyse enten i form av cellekontor eller åpent landskap
  
  
• Showroom
  Tilpass ditt eget showroom perfekt for handel eller kundemottak
  
  
• Bedriftslager 
  Perfekt for håndverksbedrifter og småbedrifter som trenger plass til utstyr, varer eller materialer
  
  
• Produksjonslokale
  Her kan du ha produksjonslokale tilrettelagt for både små og store produksjonsbedrifter.
  
  
• Hobbyverksted
  Romslig og godt tilrettelagt for verktøy, prosjekter og hobbyaktiviteter.
  
  
• Ekstra lagerplass for private eiendeler
  Om du trenger mer plass hjemme, fordi leiligheten er boligen er for liten, så er dette en ideell plass for tingene dine
  
  
• Lagring av kjøretøy
  Ideelt for oppbevaring av bil, båt, bobil eller campingvogn – trygt og tilgjengelig året rundt.