Kirkeby - Kontor med lager /​ produksjonslokale til leie

Om eiendommen

Delikate og praktiske næringslokaler til leie i underetasjen av Møller Bil – Skoda på Kirkeby. Lokalet har svært høy eksponering mot Østre Totenveg, som er en av Innlandets mest trafikkerte innfartsårer.

Dette gir meget gode profileringsmuligheter for virksomheter som ønsker synlighet.

Lokalet kombinerer moderne kontorfasiliteter og funksjonelt verksted/lager med 4 meter takhøyde og to høye kjøreporter – ideelt for tekniske fag, servicebedrifter, logistikk, håndverk, produksjon eller B2B-leverandører.Tidligere leietaker (GBS Malerservice) har satt igjen lokaler med moderne farger, god standard og gjennomgående delikate flater.

Hovedfasiliteter

• Stor hall/verksted/lager med 4 m takhøyde
• 2 store kjøreporter (3,5 m høyde)
• Moderne kontordel med ekspedisjon, kontorer, møterom og spiserom
• WC, dusj og garderobe
• Eget ventilasjonsanlegg
• Lavt energiforbruk grunnet u. etg. mot terreng
• 5 parkeringsplasser rett ved inngang
• Kort vei til dagligvare, drivstoff, bilvask, treningssenter og øvrig handel

Kirkeby Næringssenter er et av Gjøviks mest besøkte handelsområder, med en sterk miks av handel, service og tekniske virksomheter.

I området finner du blant annet Elkjøp, XXL, Monter, Byggmakker, KIWI, Europris og flere bilrelaterte aktører.Lokalet ligger i u. etg. under Møller Bil – Skoda, med synlig fasade mot Østre Totenveg, gode profileringsmuligheter og umiddelbar nærhet til hovedrundkjøringen.

Enkel adkomst fra Ringvegen ved Møller Bil.
Parkering rett ved inngangen.

Kjøreporter midt på bygget.
Bussforbindelser i både Ringvegen og Vestre Totenveg.

Bygget er fra 2004 og fremstår moderne og funksjonelt.

Separat ventilasjonsanlegg sikrer godt inneklima.
Lokalene har lavt energibehov og stabil temperatur gjennom året.

• Ekspedisjon/resepsjon: 25 m²
• 2 kontorer à 10 m²
• Spiserom: 13 m²
• Garderobe/WC med kjøkkenkrok
• Hall/verksted/lager: 155 m²
• Møterom/kontor: 18 m² (kan fjernes for større hall)