Forretningslokale til leie på Åssiden!

Lokalene – beliggenhet - muligheten 

Alle sier det, men disse lokalene blir ikke ofte ledige. Beliggenheten er perfekt for selskaper som trenger god eksponering, der det både går og kjører mange mennesker forbi.  

Med sine 300 kvadrat, store vindusflater på bakkeplan, og ligger i et av de travleste handelsområdene på Åssiden, så er dette lokalet perfekt for eksempelvis en pop-up store, sykkelbutikk med et lite verksted, bilbutikk med noen biler utstilt med et lite verksted. Mulighetene er mange! 

Lokalene består i dag av en forretningsdel/kontordel i front med store vindusflater på ca 90 m2, og en bakre del med egen kjøreport inn fra langsiden av bygget. Lokalet er delt opp i to, men her kan det meste åpnes opp for å bli en stor flate, i tillegg er det mulighet for å leie et lager i underetasjen på 50 m2.  

Det er installert kjøkken og personaltoalett i midtsone, samt egne kundetoaletter og ventesone ved inngangspartiet. Meget gode parkeringsforhold på eiendommen generelt, sørger dette for enkel adkomst og god flyt for potensielle kunder.  

Teknisk utstyr 

Av tekniske elementer kan nevnes ny ventilasjon i lokalene, 400 volt strømkapasitet inn i verksted med nytt sikringsskap, kjøreport med 2.25 m lysåpning inn til verksted. Foruten opplegg for luft til kompressor finnes også 3-faset uttak i arealene. Det er installert varmepumpe i lokalene for energieffektiv og behagelig oppvarming.  
 
Øvrige leietakere og omkringliggende bedrifter 

Av øvrige leietakere i eiendommen finner man den ortopediske virksomheten Barnetekniske AS som også har hatt tilhold i eiendommen en årrekke, Byggmakker rett ved siden av og Bertel O. Steen som nærmeste nabo, sammen med Motorforum og Sulland Bil i nabolaget.  

Treningssenterkjeden Sprek Akropolis og SATS holder til i naboeiendommene og sørger for kontinuerlig tilgang på potensielle kunder gjennom store deler av døgnet. REMA 1000 og Bohus befinner seg i 2 minutters gange fra eiendommen, med Jysk og Fagmøbler plassert samme sted.  

Europris og Staples har tilhold i bygningen bak, og Albjerk Bil og Skeidar finner man som andre perler på en snor videre mot Meny, Elektroimportøren og Right Price Tiles – også i gangavstand fra lokalene i Ingvald Ludvigsens gate 20.  

Velkommen til en nærmere titt på mulighetene for din bedrift på denne beliggenheten – denne sjansen dukker ikke opp for ofte!