Sjelden sjanse - Sentralt og prisgunstige kontorer på Bryn med god parkeringsdekning

Sjelden sjanse - prisgunstige kontorlokaler - sentralt på Bryn

Kontorbygget i Brynsalléen 2 overgår forventningene dine og gir deg mer enn det du faktisk trodde var mulig. Her får du totalrehabiliterte lokaler med fantastiske fasiliteter –
til en pris du kan leve med. Resultatet er en skikkelig godfølelse – fordi du vet at de ansatte stortrives samtidig som bedriften sparer penger.

Velkommen til nye Brynsalléen 2 – et av Oslos mest prisgunstige kontorbygg.

Totalrehabilitert fullservice

Hver meter av byggets samlede areal på 17.000 kvadratmeter er totalrenovert i en frisk, moderne og åpen stil. Åpne kontorløsninger og rikelig med naturlig lys fra de store vinduene gir svært gode arbeidsforhold. Her er det rom for alle typer bedrifter, fra 30 ansatte og oppover.

De svært fleksible etasjeplanene gjør at arealene enkelt kan deles opp og tilpasses ulike leiebehov. Bygget er i utgangspunktet et flerbrukerbygg, men egner seg like godt som hovedkontor for én større aktør. Gårdeier tilpasser seg leietagers behov for egne løsninger som stillerom, møterom og sosiale områder i egne lokaler.

Tilrettelagt for en aktiv arbeidshverdag

I Brynsalléen 2 er alt lagt til rette for at leietakere virkelig skal kunne nyte byggets fasiliteter, fra morgen til kveld. Bygget har et nytt og fresht treningssenter med garderober og dusjer. Her kan ansatte trene både før under og etter arbeidstid. Avlåst sykkelparkering med tørkeskap gjør at alt også er lagt til rette for de som ønsker å komme seg til og fra jobb på to hjul.

Flunkende ny bedriftsrestaurant

Den nye bedriftsrestauranten er det naturlige samlingspunktet på tvers av fagmiljøene i Brynsalléen 2. Den nordiske stilen gjør dette til et nydelig areal hvor flere sanser stimuleres samtidig. Bedriftsrestauranten byr på varierte og retter i svært trivelige lokaler. Over bedriftsrestauranten er det en stor mesanin, hvor det er mulig å etablere et chambre séparée for lukkede møter med servering.

Felles møteromsavdeling

Fra atriet med online check-in, går det et elegant trappeløp direkte ned i byggets moderne og romslige møteromsavdeling. Møter og konferanser bookes direkte i byggets egen app, sammen med servering. Byggets møteromsavdeling inneholdet fem møterom i varierende størrelse, blant annet et stort undervisnings- /konferanserom, serveringsområde og sosial sone. Dette er en veldig praktisk og rimelig løsning – som kun er tilgjengelig for byggets leietakere.

• Innflytting: Ledig nå

Beliggenhet 

Effektivt med t-bane, tog og buss
For nye leietakere i de lekre kontorene i Brynsalléen 2, vil den umiddelbare nærheten til Bryn og Helsfyr gi en viktig og innbydende ekstra dimensjon. Bryn og Helsfyr kalles ofte for byens beste tilgjengelighet – via mulighetene med grønn transport, trygge sykkelstier og vei. Men områdene er også blitt viktige handels- og næringshuber. Med en spennende utvikling av både nærings- og boligbygg, følger det meste av hva man trenger av butikker, servicetilbud, spisesteder, rekreasjonsområder og aktivitetstilbud. Fra Brynsalléen 2 er det enkel gåavstand til både Bryn og Helsfyr, der du finner alt fra helsetjenester, skjønnhetspleie, frisør, dagligvare, kaféer, treningssentre og store grøntområder. Med andre ord - frihet i en by som vokser.

• Beliggenhet: Oslo, Randsone øst, Bryn
• Buss: 50 meter
• T-bane: 450 meter
• Tog: 750 meter

Fasiliteter

Bygget på seks etasjer pluss underetasjer, er et fullservicebygg for maks trivsel. Likevel oppleves leiekostnadene som sympatiske. Eiendommen gjennomgikk en totalrehabilitering høsten 2020, og inngangspartiet ble bygget på nytt. Bygget er klart for innflytting omgående. Bygget er miljøsertifisert til BREEAM in-use med karakter Very good . Fra inngangen kommer man inn i et stort atrium med online check-in, kaffebar, lounge og trappeløp direkte ned til konferanse/ møteromsavdelingen. Videre innover møter man på den innbydende bedriftsrestauranten.

Bygget har fire underetasjer, med 240 parkeringsplasser (med lademuligheter), gjesteparkering, trygg sykkelparkering med lademulighet, møteromsavdeling og treningssenter med dusj/garderobe.

Nye broer for effektivitet
I området utenfor inngangspartiet er det tilrettelagt for hyggelige plasser for uformelle møter eller lunsj i sommerhalvåret. For å sikre, kort og effektiv gange mellom de ulike delene av bygget, er det bygget nye broer, som binder bygget bedre sammen og skaper god fleksibilitet. Hele frontfasaden er lyssatt på en elegant og spennende måte, og har også en helt ny skiltplan som er godt synlig. 

• Møteromssenter
• Serviceapp
• Balkong/terrasse
• Garderober
• Trening
• Sykkelparkering
• Sykkelservice

Gårdeier

Et ledende, nordisk forvaltnings- og investeringsselskap
Gårdeier CapMan er et ledende nordisk forvaltnings- og investeringsselskap, som har bygget verdier i unoterte selskaper, eiendom og infrastruktur i 30 år. Selskapets røtter er nordiske, men virksomheten er internasjonal. CapMan bygger godt organiserte, driftede og finansielt stabile virksomheter, fordi dette bidrar til bedre økonomiske resultater. Selskapet investerer i eiendom og infrastruktur, fordi de tror på at funksjonelle, høykvalitetsmiljøer er hjørnesteinene i funksjonelle samfunn – og bygger verdier for samfunnets beste.