Nytt kontorbygg i Bangeløkka Næringspark ved hovedkryss E18/​E134

Ticon Eiendom AS har et nybygg i C.O. Lundsgate 56 (CO56) i Drammen under oppføring med ferdigstillelse i Q3/2026. Et moderne bygg med BREEAM sertifisering og god profilering mot E18/E134. 50 % er så langt utleid, hhv. 1. og 2. etasje. Vi har ledig til leie 3. og 4. etasje til kontor og showrom. 

Bygget oppføres med fire etasjer, og hvert etasjeplan blir på ca. 1.150 m2. Det legges vekt på å skape moderne og fleksible arbeidsarealer med gode lysforhold, samt designe et arkitektonisk uttrykk som bidrar til den helhetlige områdeutviklingen på Bangeløkka.

CO56 kan romme et vidt spekter og ulike aktører. Etasjene kan kobles sammen vertikalt med egen interntrapp, og/eller deles ned til mindre leieforhold på ca. 400 m2. Her vil leietakere ha særdeles gode muligheter for innflytelse på sine egne lokaler. Utleier stiller arkitekt til rådighet for samarbeid om endelige løsninger rundt romplan, arealstørresler og farger.

Hovedpunkter

- Gode profileringsmuligheter mot E18/E134

- Type lokaler: kontor, showrom

- Fokus på service- og fellesfasiliteter inkl. tilgang til kantine/takterrasse i naboeiendom

- Opptil 300 p-plasser for bil på eiendommen eller eiers naboeiendommer

- Innendørs sykkerparkering og tilhørende garderobeanlegg på naboeiendommen

- BREEAM sertifisering

Se også link til hjemmeside for Bangeløkka Næringspark til høyre i annonsen under "Byggets hjemmeside"

Om eier & utvikler
Ticon Eiendom AS er et tradisjonsrikt og fullfaglig eiendomsselskap i Drammen og vi lever av fornøyde leietakere. Selskapet har betydelig aktivitet også utenfor Drammensdistriktet. Eiendommene vil utvikles i tråd med Ticon Eiendoms solide ambisjoner i forhold til miljø. I tillegg til å være Miljørfyrtårnsertifisert vil nybygget bli BREEAM sertifisert og BREEAM In-Use sertifisert. Ticon Eiendom har sluttet seg til "Eiendomssektorens veikart mot 2050" som Grønn Byggallianse/Norsk Eiendom står bak: (http://www.norskeiendom.org/eiendomssektorens-veikart-mot-2050-2). Det blir ikke bare lagt vekt på et godt energimerke på bygget (Energiklasse A), men også på å optimalisere faktisk bruk av energi både i driften av eiendommens felles tekniske anlegg, og leietakers eget driftsforbruk.

Selskapets spisskompetanse er strategisk eiendomsutvikling og drift gjennom:
- økonomisk soliditet
- industriell/prosjektstyringsbakgrunn
- solid lokalkunnskap og god kontakt med det politiske miljøet
- langsiktighet

Selskapet har kjernekompetanse innenfor alle områder av eiendom:
- utvikling
- prosjektledelse
- forvaltning og utleie
- teknisk administrasjon og drift

Selskapet har lang og god erfaring med:
- utvikling og utbygging i egen regi
- utvikling og utbygging i samarbeid med leietakere
- ivareta leietakernes endrede arealbehov

Vi lever av fornøyde leietakere. Derfor er vi stolte over at vi flere år på rad har vært helt i toppen når det gjelder leietakertilfredshet i en nasjonal måling. Vi tror at mye av årsaken til det er at vi drifter og forvalter alle våre eiendommene selv. Vi er tett på og har daglig dialog med våre leietakere. Slik vet vi hvor skoen trykker, noe som gir oss fornøyde leietakere som ikke bare trives, men som blir værende.

Innhold
Arealspesifikasjon:

Plan 3 Kontorer - 1.150 kvm BTA

Plan 4 Kontorer - 1.150 kvm BTA