Bildegalleri

Velkommen til Ullevaal - sjelden mulighet for å leie flotte kontorer på Ullevaal stadion! Bilde tatt av Jan-Petter Dahl/TV2.

Sjelden anledning - ledig kontorlokaler på Ullevaal Stadion - Tilpasses leietakers ønske og behov

Kart med kartnålSognsveien 75 K, 0855 Oslo

Nøkkelinfo

Areal
490 - 555 m²
Etasje
3.
Renovert år
2025
Overtakelse
Etter avtale

Les mer om bruksareal her

Type lokale

Kontor

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis

Om eiendommen

Sjelden mulighet for leie av kontorlokaler på Ullevaal med sentral og tilgjengelig beliggenhet. Det ene kontorlokalet er i dag et rålokalet hvor man vil få mulighet til å tilpasse kontoret etter egne ønsker og behov. Det andre kontorlokalet kan leies "as is" eller med ønskede tilpasninger. Kontoret fremstår lyst og pent med hyggelig utsyn. Kontorlokalene er beliggende sentralt på Ullevaal stadion med hyggelig intern beliggenhet. Kontorene har store vindusflater og hyggelig utsyn mot naboer og Ullevaal hageby. Parkering i kjeller med heis rett ned. 

  • Tredje etasje: ca. 490 m2 BTA - Rålokalet
  • Femte etasje: Ca. 555 m2 BTA - Leies "as is" eller med tilpasninger. Tilstøtende lager på 123 m2 BTA. 

Ledig kontorer på Ullevaal - sentral beliggenhet!

Beliggenhet

Ullavaal stadion har en svært sentral beliggenhet ved siden av Ring 3 og med alt av kollektivtilbud i umiddelbar nærhet. Ullevaal stadion er Norges nasjonalarena for fotball, men tilbyr også mye mer! I tilknytning til stadion er det både kontorer, hotell, kjøpesenter, flere spisesteder, treningssenter og matbutikk. Ullevaal stadion huser også Meet Ullevaal, et av Norges største konferansesentre. Lokalene deres benyttes til møter og konferanser, samt VIP-konsepter i forbindelse med både fotballkamper og konserter.

  • Alt Ullevaal: Nærsenter med fokus på familier, lett tilgjengelig langs Ring 3 i Oslo. Senteret har 32 leietakere, som samlet dekker alle handle- og serveringsbehov. Som bl.a: vinmonopol, bakerier, kaféer, restauranter, frisør, skjønnhetsbehandling, klesbutikker, sport, apotek, jernvare, dagligvarebutikker, blomsterbutikk og forbrukerelektronikk. Det er parkering ute og parkeringsgarasje med stor kapasitet.
  • Meet Ullevall: Se link - https://meet-ullevaal.no/
  • Thon hotell: https://www.thonhotels.no/
  • Hjemmeside Ullevaal stadion: https://ullevaal-stadion.no/

Adkomst

  • Med bil

Enkel tilkomst til Ullevaal stadion fra Ringveien eller Sognsveien. Det er godt med parkeringsplasser både uteparkering og i parkeringskjeller. I parkeringskjeller har Tesla tilbud om lading for el-biler. 

  • Med buss

Fem ulike busslinjer stopper utenfor Ullevaal stadion i tillegg til flybussen som stopper ved Ring 3. 

  • Med T-bane og trikk

Ullevål T-bane stasjon er beliggende rett ved siden av stadion hvor linje 4 og 5 går. Fra Ullevål er det to stopp til Majorstuen (6 minutter) og 8 minutter til Nationaltheatret stasjon. Det er også trikkestopp fra John Collets Plass som er ca. ti minutters gange fra stadion. 

Standard

  • Kontorlokalet beliggende i tredje etasje på ca. 490 m2 BTA er i dag et rålokalet og vil tilpasses ny leietakers ønsker og behov. Lokalet står ledig og kan stå klart for ny leietaker ca. tre måneder etter signert leiekontrakt.
  • Kontorlokalet beliggende i femte etasje på ca. 555 m2 BTA fremstår lyst og pent. Kan leies "as is" eller med ønskede tilpassninger. I tilknytning til det største kontorlokalet er det et tilstøtende lager på 123 m2 BTA. Kontorlokalet står ledig og kan tas over etter avtale.

Innhold

Rålokalet i tredje etasje er tegnet opp av arkitekt med opp mot 20 arbeidsplasser med åpent landskap, stort kjøkken og sosial sone, flere stillerom og noen større møterom. Ulike plantegninger og muligheter kan sendes over ved ønske. Vi kan også tegne ny løsning med gårdeiers arkitekt.

Kontorlokalet i femte etasje fremstår lyst og pent med normalt god ventilasjon. Kontorlokalet består av åpne løsninger, tre møterom, to stillerom, kjøkken, HC og dusj, toalett og et tilstøtende lager på 123 m2 BTA. Hyggelig utsyn mot Ullevaal Hageby og nærområdet. 

Geirdal Eiendom AS synliggjør at vi opptrer som partsrepresentant for våre kunder ovenfor interessenter som vurderer å leie eiendom fra vår kunde. Som partsrepresentant vil vi i Geirdal Eiendom AS alltid ivareta våre kunders interesser. Dersom interessenter har behov for egen rådgivning, anbefaler vi dem å kontakte egne rådgivere slik at vårt fokus forblir på våre egne kunder. De anbefales selv å foreta undersøkelser som de mener har betydning for deres eventuelle leie.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3
Gårdsnr: 48
Bruksnr: 326

Visning

Etter avtale

Nærområdet

Kart med kartnålSognsveien 75 K, 0855 Oslo

Annonseinformasjon

FINN-kode391980066
Sist endret17. feb. 2025 17:56
ReferanseUllevaal

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.