CREDITEN - En bærekraftig fremtid i historiske rammer

CREDITEN
Crediten består av eiendommene Kongensgate 18-20 og Kirkegaten 21. Kongensgate 20 ble oppført i 1894 i stilen nyrenessanse, og ble tegnet av arkitekt Henrik Nissen. Kongens gate 18/Kirkegaten 21 er et vakkert nyklassisistisk bygg tegnet av arkitekt Kristian Biong for den norske creditbank. Bygget stod ferdig i 1925. Byggene ble sammenbygget i 1975 og har siden den gang fungert som ett hus.

Etter den store bybrannen i 1624 bestemte den dansk-norske kong Christian IV at byen skulle gjenoppbygges i det som i dag kalles Kvadraturen. Historien forteller at han pekte ut området med ordene "Her skal byen ligge!". Kvadraturen har siden utviklet seg til et pulserende område, kjent for sitt spennende utvalg av kaffebarer, restauranter, hoteller og butikker – alt i umiddelbar nærhet til bygget.

KONSEPT
I Crediten skapes et unikt konsept som hyller byggets sjel og historie. Ved å bevare de originale, historiske elementene og kombinere dem med moderne innslag, tilfører vi en ny friskhet og vitalitet. Møbler, materialer og farger velges nøye for å harmonisere med det eksisterende, samtidig som vi setter bærekraft i førersetet. Vi benytter miljøvennlige løsninger både i restaureringen av gamle detaljer og i valget av nye materialer. Resultatet er et estetisk imponerende bygg som balanserer fortid og fremtid – med karakter, historie og et unikt uttrykk som oser av personlighet og bærekraft.

BÆREKRAFT
Kongens gate 18-20, et vernet bygg med historisk verdi, gjennomgår en bærekraftig rehabilitering i regi av Oslo Pensjonsforsikring (OPF). Målet er å bevare byggets særpreg samtidig som det oppgraderes til moderne standarder med fokus på ombruk og miljøvennlige løsninger.

En omfattende miljøkartlegging har avdekket at store deler av byggets eksisterende materialer og tekniske komponenter har høy ombruksverdi. Ved å integrere disse i rehabiliteringen reduseres behovet for nye materialer, noe som igjen minimerer klimagassutslipp fra produksjon, transport og avfallshåndtering. Samtidig ivaretas byggets historiske karakter.

Prosjektet er i tråd med Parisavtalens klimamål og oppfyller kravene i EU-taksonomien, som vektlegger energieffektivitet og ansvarlig ressursbruk. Bygget oppgraderes til energiklasse C og er sertifisert Breeam in Use – Very Good. Gjennom livssyklusvurderinger (LCA) sikres en helhetlig tilnærming for å redusere miljøpåvirkningen i alle faser av byggets levetid.

Rehabiliteringen balanserer funksjonalitet, komfort og driftseffektivitet uten å gå på bekostning av byggets opprinnelige identitet. Ved å kombinere innovative løsninger med kvalitetsmaterialer skapes et bærekraftig bygg som møter dagens og fremtidens behov, samtidig som det respekterer fortiden.

KONTORENE
Kontorene er designet for å møte ulike behov, med åpne og fleksible løsninger. Her kombineres funksjonalitet, estetikk og bærekraft for å skape et miljø som legger til rette for samarbeid, kreativitet og utvikling. Totalt tilbyr vi ca. 15.000 kvm moderne og inspirerende lokaler, fordelt på 6 etasjer, klare for innflytting fra 2028. Her får du ikke bare et sted å jobbe, men en setting som virkelig løfter arbeidshverdagen.

Ledige arealer
2. Etasje: ca. 3.014 kvm
3. Etasje: ca. 3.017 kvm
4. Etasje: ca. 2.934 kvm
5. Etasje: ca. 3.014 kvm
6. Etasje: ca. 1.851 kvm

FELLESFASILITETER
Crediten er et kontorbygg som forener historisk sjarm med moderne eleganse. Når du kommer inn, møtes du av en imponerende lobby som kombinerer tidløse historiske detaljer med stilrene, moderne innslag – en atmosfære som både inspirerer og inviterer.

Byggets atrium er et levende samlingspunkt og binder sammen møtesenteret, kaffebaren og bedriftsrestauranten i den storslåtte Marmorsalen. Her fyller store vinduer rommene med naturlig lys, og skaper en lun og imøtekommende opplevelse. En bedriftsrestaurant utenom det vanlige, der det tilrettelegges for arrangementer, uformelle møter, og en samlingsplass for ansatte og besøkende.

ALLE FASILITETER I SAMME HUS

• Personalrestaurant i Marmorsalen
• Kaffebar og barception
• Møteromssenter
• Auditorium
• Gym
• Garderober
• Sykkelparkering

NÆRHET TIL ALT
Crediten ligger sentralt i Kvadraturen, ofte omtalt som byens hjerte. Beliggenheten byr på enkel tilgang til kollektivtransport, med trikk og buss rett utenfor døren og kun fem minutters gange til T-banen eller Oslo S. Bygget er lett tilgjengelig både for ansatte og gjester, og omgivelsene gir en urban atmosfære med alt du trenger rett i nærheten.

Her er alt du trenger – og litt til – rett utenfor døren! Tvers over gaten ligger Steen & Strøm, Norges ikoniske varemagasin, som byr på en perfekt miks av luksusmerker og trendy butikker. I tillegg ligger Karl Johans gate, Oslos hovedgate, bare et steinkast unna, full av shopping, opplevelser og byliv. Området bugner av hyggelige caféer, prisbelønte restauranter og innbydende møtesteder – ideelt både for en velfortjent pause i hverdagen eller en effektiv forretningslunsj.

GÅRDEIER
Oslo Pensjonsforsikring AS (OPF) er et heleid datterselskap av Oslo kommune og et av Norges største og mest solide livsforsikringsselskaper. Konsernet består av Oslo Pensjonsforsikring AS og Oslo Forsikring AS og har en forvaltningskapital på 144 milliarder NOK (Q4 2024) fordelt på ulike aktivaklasser. OPF fokuserer på effektiv drift, solid kapitalforvaltning og bærekraft for å oppnå en høyest mulig risikojustert avkastning med mål om å holde kundenes forsikringskostnader lavest mulig.

Eiendomsforvaltning
OPF forvalter eiendomsverdier for 25 milliarder NOK. Den direkteeide eiendomsporteføljen utgjør 720.000 kvm fordelt på moderne kontorbygg, hoteller samt handel- og produksjonseiendommer til en verdi av rundt 17 milliarder NOK. Som livselskap er OPF en langsiktig eiendomseier med store ambisjoner innen kundetilfredshet og bærekraft og er i dag Norges 12. største eiendomsbesitter.

OPF arbeider for null utslipp, redusert ressursbruk og biologisk mangfold i tråd med Oslomodellen. Selskapet prioriterer miljøvennlige og kostnadseffektive løsninger i eiendomsutviklingen.

Illustrasjoner
Illustrasjoner og bilder er kun ment til inspirasjon og endelig resultat kan avvike.