Moderne kontorlokaler sentralt på Damsgård med mulighet for å leie p-plass i garasjeanlegg. Bør sees!

Areal

Kontor 171 m² BTA + andel fellesareal 26m² = Totalt areal 197m² BTA

Beliggenhet

Solheimsviken er en svært attraktiv beliggenhet for kontorbrukere. De senere årene har det blitt etablert mange nye arbeidsplasser her og området består av ca. 240.000 kvm næringsarealer. Her finner man et bredt spekter av servicetilbud, være seg treningssenter, kafèer, restauranter, handel og hotell. Fra eiendommen er det ca. 1,8 km til sentrumskjernen og 800 meter til bybanestoppet på Danmarksplass.

Innhold

Moderne kontorlokaler er nå tilgjengelig på Damsgård - en beliggenhet som har utviklet seg til å bli et svært attraktivt område for kontorbrukere. Lokalene utgjør ca.197 m² BTA.

Innvendig fremstår lokalene med god standard og kvaliteter som skaper et lyst og inspirerende arbeidsmiljø. Her finner du store vindusflater, god takhøyde, teppefliser, systemhimling, glassvegger og dører mellom kontorceller og møterom. Det er balansert ventilasjon og vannbåren varme, samt en kjøkkensone med integrerte hvitevarer og helfliset bad med dusj. Planløsningen består i dag av tre kontorceller og et møterom som benyttes som kontor, i tillegg til en sosial sone med plass til flere arbeidsplasser. Utleier er fleksibel og kan tilpasse lokalene etter leietakers ønsker og behov, slik at arbeidsplassen blir skreddersydd til virksomhetens drift.

Beliggenheten er et stort fortrinn. Lokalene ligger sentralt på Damsgård, med gangavstand til Bergen sentrum og kun 800 meter til nærmeste bybanestopp. Hovedveinettet er lett tilgjengelig, noe som gjør adkomsten svært praktisk både for ansatte og besøkende. I tillegg er det mulighet for å leie opptil åtte parkeringsplasser i garasjeanlegg rett over gaten. Området har et bredt servicetilbud med kaféer, restauranter og handel i nærheten, som gjør det enkelt å kombinere arbeidsdagen med gode fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Dette er en flott mulighet til å etablere seg i moderne kontorlokaler på en beliggenhet som kombinerer sentral nærhet til sentrum med gode transportforbindelser og parkeringsmuligheter.

Oppvarming

Sentralvarme med vannboren varme og radiatorer. Bygget har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinnning.

Parkering / Garasje

Det kan leies inntil 8 stk parkeringsplasser i garasjeanlegg i Damsgårdsveien 40, like over gaten.

Ledig

Overtakelse etter nærmere avtale.

Energiattest

Utleier har ikke fremlagt energiattest.

Diverse

Forholdet til bakgrunnsretten: Bestemmelsene i Eiendomsmeglingsloven ("emgll") §§ 6-4, 6-5, 7-1, 7-2 første til tredje ledd og 8-8 er fraveket jf. emgll § 1-3. Videre er emgll §§ 4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10, kapittel 7 og § 8-8 fraveket jf. eiendomsmeglingsforskriftens § 1-2. Tilhørende bestemmelser i eiendomsmeglingsforskriften er tilsvarende fraveket. For utleiemegling fravikes også eiendomsmeglingsforskriftens §3-5, §6-2, tredje punktum, §§6-3 og 6-4, jf. forskriftens § 1-3.

PrivatMegleren Næring er underlagt reglene i hvitvaskingsloven og er forpliktet til å innhente informasjon og dokumentasjon om sine kunder og deres avtalemotparter, herunder opplysninger for å forstå kundens eierskap- og kontrollstruktur og om fysiske personer som handler på vegne av kunder og kunders avtalemotparter. I den forbindelse er vi også pålagt å innhente elektronisk id-kontroll på kontaktpersoner mm.