Lys og moderne nærings-/​butikklokaler - utmerket eksponering- enkel adkomst fra Barstølveien - lokalet kan deles!

Beliggenhet

Barstølveien 60A - Midt i Sørlandsparken - meget gode profileringsmuligheter

Innhold

Eiendommen går over 2 etasjer. Hele 2 etg er fristilt og ledig.
2 etasje - oppmålt til ca. 2.046 kvm BTA. Med ca. 1.600 kvm salgsareal. I tillegg er det tilrettelagt for lager/verksted, kundetoalett, kontor, kjøkken/spiserom, garderobe med dusj/wc for ansatte.
Lokalene har også egen vareheis for enkel og effektiv varelevering til lokalet.

Standard

God standard på eksisterende arealer med muligheter for leietakertilpasninger.

Energimerking

BREEAm "in-use" sertifisering pågår.

Adkomst

Via rundkjøring som knytter sammen Skibåsen og Barstølveien

Parkering

Solid parkeringsdekning foran bygningsmassen

Offentlig kommunikasjon

Buss/Kollektivtransport - holdplass rett utenfor eiendommen

Overtakelse

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om gjennomføring av nødvendige kundetiltak fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.

Diverse

Felleskost er estimert av megler til ca. NOK 185 per kvm BTA.

Om enheten

Det tilbys her et moderne og fleksibelt lokale som kombinerer førsteklasses synlighet med en strategisk og praktisk beliggenhet.
Dette er det perfekte stedet for næringsdrivende som ønsker en effektiv, attraktiv og tilgjengelig plassering for sin virksomhet

God eksponering - Store vindusflater og en attraktiv plassering gir maksimal synlighet for din virksomhet.

Lett tilgjengelig - Enkel adkomst med bil og rikelig med parkeringsplasser rett utenfor bygget. I tillegg er lokalet plassert tett på kollektivtransport, noe som gjør det enkelt å komme seg hit, uansett reisemåte.

Moderne bygg - God takhøyde og store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og skaper en lys og innbydende atmosfære. I tillegg er Utleier i prosess med BREEAM "in-use" sertifisering.

Skreddersydd for dine behov - Lokalet kan tilpasses etter din virksomhets krav og ønsker.

Alt dette til en konkurransedyktig pris!


Kontakt megler for mer informasjon eller for å avtale en visning.