Utleie av stor tomt i Langnesbakken - Lagerhall og brakkerigg nært E8 under etablering | Ta kontakt for visning

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 Nord-Norge avd. Næringseiendom presenterer Søndre Langnes - en tegnet og godkjent lagerhall og brakkerigg med en utmerket beliggenhet like ved hovedkollektivsveien E8.

På Søndre Langnes, Tromsøya, finner du en allsidig eiendom med illustrerte lager- og kontorlokaler, samt en stor tomt som kan leies etter behov. Lagerhallen er foreløpig kun illustrert, noe som gir muligheten til å skreddersy den etter deres spesifikke behov. Lagerhallen og brakkeriggen er under etablering, og eier har fått godkjent oppføringen. Status kan avklares med megler.

Denne eiendommen er en ideell løsning for virksomheter som trenger gode lagrings- og logistikkmuligheter kombinert med praktiske kontorlokaler. Den tilbyr flere muligheter for alle typer bransjer som ønsker ekstra lagringsplass sentralt på Tromsøya, nær infrastrukturen til alle veier.

Eiendommen vil bestå av:
Hall: 800 m² med stor port (6 x 4,5 m), ideell for lagring og logistikk. Passer fint for anleggsbransjen, utleie firma innenfor bil og bobil samt andre aktører som trenger en ekstra lagringsplass med god intern beliggenhet rett ved tunnelen samt nært flyplassen, Jekta og annen virksomhet i Tromsø. Eller etablere Nord-Norges første padle arena?

Kontorrigg: 200 m² fordelt på flere mindre moduler, godt egnet for administrative formål, møterom eller fellesarealer. Tilpasses etter behov.

Tomt: Totalt 5 181,1 m² hvor ca 4000 m² er gruset og planert, hvor det er mulighet for å leie deler av tomten i tillegg til bygget. Perfekt for opplagrings av utstyr eller Nord-Norges første padle arena?

Nøkkelinfo:
Totalt areal som er gruset og planert: Ca. 4 000 m²
Tiltenkt hall: 800 m²
Kontorrigg: 200 m²
Totalt: 1000 m²
Tomt: 5 181,1 m² (eiet), med mulighet for leie av ekstra arealer.

For mer informasjon om eiendommen og tilgjengelige muligheter, ta kontakt med Eiendomsmegler 1 Nord-Norge v/Mats Henrik Nilsen Anti.

Innhold

Høydepunkter

- Hall: 6 meter fri takhøyde og opp til 8 meter mellom bjelker, noe som gir fleksible bruksområder.

- Kontorrigg: Modulbasert kontorløsning med moderne standard. Hver modul har godt lysinnslipp og fleksibel rominndeling.

- Tomten: Planert å gruset. Ankomst fra Kvaløyveien. Egner seg for parkering, utelagring eller manøvrering av større kjøretøy og utstyr.

Beskaffenhet

Tomten har fått fjernet skog, er grovplanert og gruset.

Beliggenhet

God adkomst og kort transporttid fra Tromsø sentrum (3,3 km), Tromsø Lufthavn (1,8 km) og Langnes Handelspark (1,4 km).

Tomten har asfaltert vei helt frem, noe som øker tilgjengeligheten og bekvemmeligheten for potensielle leietakere.

Rett ved Tromsøs hovedkollektivvei har enkel tilgang til tunnelsystemet og Tverrforbindelsen.
Dette området er blant byens mest attraktive når det gjelder beliggenhet for virksomheter med behov for lagringsplass.

Adkomst

Eiendommen er enkelt tilgjengelig både for person- og godstransport, takket være sin nærhet til Langnesvegen. Ankomst fra Kvaløyvegen.