Solbergelva/​Drammen – Kombinasjonslokaler til leie

Kombinasjonslokale med lager og kontor – Moveien 11, Solbergelva/Drammen

Vi har nå for leie et praktisk og innholdsrikt kombinasjonslokale med attraktiv beliggenhet i Solbergelva, sentralt i Drammensregionen.

Lokalene består av:

• Ca. 36 kvm lager beliggende på bakkeplan med enkel adkomst via generøs kjøreport
• Ca. 124 kvm kontorareal fordelt på flere rom, inkludert garderobe, dusj og toalettfasiliteter

Parkering rett utenfor bygget

Eiendommen er tilknyttet energibrønn, som gir lave drifts- og energikostnader. Gulvvarme dekker hele 1. etasje og kontorene i 2. etasje. I tillegg er det installert luft-til-luft varmepumpe i kontorlokalene for ekstra komfort med varme og kjøling etter behov.

Lokalene egner seg godt for virksomheter som trenger et mindre lager.

Ta kontakt for visning eller mer informasjon!

Beliggenhet 

Eiendommen ligger med sentral beliggenhet i Drammensregionen, med noe eksponering mot RV 283. Det er kort vei til Drammen sentrum og byens hovedveinett, samt 2–3 minutters kjøring til E134.

• Beliggenhet: Drammen

Fasiliteter

Nøkkelinfo

• Ventilasjon med varmegjenvinning på eiendommen, i tillegg til nevnte energibrønn sikrer lave driftskostnader
• 3 kjøreporter 
• 6 meters fri takhøyde i lager
• Interntilgang mellom lager og kontor
• Garderobe/dusj i lokalene

Arealfordeling

• Kontor ca. 110 kvm BTA
• Varmtlager / produksjon / verksted ca. 400 kvm BTA
• Vaskehall ca. 50 kvm BTA
• Total tomtestørrelse  ca. 8,5 mål – Uteareal etter nærmere avtale
• Arealene kan leies ut samlet, men utleier kan også være villig til å dele opp arealene.