Bildegalleri
Øst hovedinngang
Moderne og Nytte Kontor fra 300kvm BTA og Med Muligheter leie lager 260 kvm
Nøkkelinfo
- Areal
- 50 - 300 m²
- Bruksareal
- 300 m²
- Tomteareal
- 5 500 m²
- Etasje
- 4.
- Kontorplasser
- 7
- P-plasser
- 11
- Byggeår
- 2023
- Renovert år
- 2023
- Energimerking
- B - Lysegrønn
- Overtakelse
- 23.02.2026
Type lokale
Fasiliteter
Om eiendommen
4 stikker mindre kontor med 25kvm BTA , og 4stikker store kontor med 50kvm BTA. med egen kjøkken og del store møte rom. Leie priser kan diskutere per M2 . Felleskostnader inkludert strømmen, fjern varm gulvet, vask ,vaktmester services og internett og andre alle felles kostnader i tillegger;
Parkering leie fast prise per parkering plass per måneder. 1500.- per plass.
Ønsker å søk en lengsikte leietaker.
Beliggenhet
Eiendommen fremstår således meget representativ med meget god og høy moderne standard.
i eiendommen er det ledig tilsamme ca. 300kvm BTA fordelt med 300 kvm kontor og mulighet lager 260 kvm BTA lager. Det er enkel adkomst til alle etasjer både via trappegang og heis.
Det er etablert ventilasjonsanlegg med kjøling og varme i kontorarealene samt vannbåren varm i alle gulv.
Eiendommen har generelt god parkeringsdekning, og det er mulig med leie av inntil 10 p-plasser.
Kontorlokalene på ca. 300 kvm BTA er etablert i Byggets 4.etasje. Inkludere Store Møte rom for 10-15 personer, inkludere egen Spise rom. Fargevalg og materialvalg er av god kvalitet, som gir et helhetlig og god inntrykk. Kontor deles med mindre kontor med 4stikker 25kvm BTA og 4 stikker store kontor med 50kvm BTA. Alle kontor med glass vegger, god lyser, og utsikt med data, strømmen kontakt og Wifi.
Det er god kjøreadkomst og kort avstand til Østre Aker vei(ca.800 m). Kort vei til både buss og Haugenstua toget stasjon er 2-5 minutes går avstand til kontor bygget.
Det er flere kjente aktører etablert i eiendommen, herunder: Elma Instruments AS(Elektrisk instruments), Baneservice (Bane Nor Elektrisk firm), Euomedica Norge AS(Medisinsk leverandør), Strømberg Distribusjon Norge AS (for tredje logiske lager service for helse instruments, elektriske, samsung lager).
Kontor lokal pass bra for revisor , regnskapselskap, konsulenttjenester og tekniske selskap, eller salges kontor, ovs. lokal er ganske fleksibel tilpass bedrifter ønsker. To heise for begge sider i bygger.
Adkomst
Det er god kjøreadkomst og kort avstand til Østre Akervei.
Kort vei til både buss og tog stasjon Haugenstua stasjon , kun 2-3 miniter å gå.
Avstander: Avkjøring Østre Aker vei: Ca.800m.
Haugenstua togstasjon : ca.400 m.
Oslo sentrum: ca.12 km.
Lillestrøm: ca. 12 km.
Skedsmokorset: ca. 12 km.
Kløfta ca. 24 km.
Jessheim:ca. 30 km.
Standard
Kontorlokalene er beliggende i byggets 4.etasje med god utsikt over nærområdet. Arealet som er ledig er etablert på hver sin sid av felles gang med tilsammen 4 stk. 25kvm cellkontor ink. fellesarealene , 4 stk. store cellkontor 50 kvm inkl.fellesarealene.
Heis: Det er installert 2 stk.nye heiser i bygge fra OTIS(vareheis 1600kg og person heis 1000kg) fra begge sider i bygget.
Ventilasjon/kjøling: 3 Nye ventilasjonsaggregat og kjøleaggregat er plassert på taket over kontorfløen.
Oppvarming: Fjernvarm dekker all energi i det nye påbygget 3-4 etasje for oppvarming(vannbåren varm i alle gulv), ventilasjon og varm forbruksvann.
Våtrom: Det er adgang til felles dame-herretoalett samt handicap-WC i hver etasje.
Fiber: Det er innlagt fiber til eiendommen.
Solavskjerming på vinduer: Automatisk solskjerming i kontoene.
Brannsikring: Det er automatiske brann alarm og brann system etter gjeldende forskrift.
Alarm: Det er installert nytt alarmsystem til bygget.
Annet: Det er installert KNX system til styreing av alt lys.
Skilting: Skilter for profilering av leietaker er settes opp på bygge innkøring og bygg vegg fasader, og inngang dør glass.
Parkering: Gode parkeringsmuligheter for besøkende i eiendommen. El-bil ladere kan monteres etter ønsker.
Mulig for leie av inntil 11 stk.p-plass i Asfalterte kjøre- og parkeringsarealer.
Energiattest: Eksisterende bygg: bygg kategori: Lett industri, verksted. Energimerke B med verdien ca. 125 kWh/m2 for levert energi.
Tilbygget ny bygget: Byggkategori: kontor. Energimerke B med verdien ca.107kWh/m2 for levert energi.
De vedlagte tegninger/planskisser er ikke målsatte(endelig oppmåling av arealene vil bli fortatt før leiekontrakt ingårs , enten det er på deler eller hele arealene.)
Matrikkelinformasjon
Visning
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.