Ledig lokale sentralt på Sinsen/Rosenhoff

Seksjon leies ut i 1. etasje i Konghellegaten 3. Lokalet er ledig nå. Arealet er godkjent for servering.

Lokalet er sentralt plassert med  god eksponering i et område med mye trafikk med kort avstand til både trikk, buss og T-bane.

Lokalet er åpent og har gode muligheter til å gjøre leietakertilpasninger. 

Lokalet har store vinduer som gir god eksponering i det trafikkerte området. Seksjonen kan egne seg til blant annet kiosk, café, bakeri eller lignende. Vinduene slipper inn mye naturlig lys som gjør lokalet egnet som kontor til virksomheter av forskjellig karakter, eksempler på dette kan være eiendomsmeglerselskap, begravelsebyrå eller advokatpraksis.

Lokalet har 145,5 m² bruttoareal med fellesarealer på 39,8 m². Samlet sett er lokalet på 185,3 m², som er størrelsen leiepris beregnes ut fra. Leiebeløp vil variere etter hvilken stand leietaker ønsker og hvilke tilpasninger som må gjøres. Det påløer felleskostnader beregnet til ca. 300 pr. m² pr. år ikke inkl. MVA.
Dersom leietakers brasnje tillater det kan det vurderes omsetningsbasert utleie.

• Fra Trikk/buss stop: 1 min å gå 
• Fra T-bane: 8 min å gå
• Ca. 14 min med buss fra Oslo S
• Ca. 9 min med bil fra Oslo S