Bildegalleri

SKYTTA/GJELLERÅSEN Kombinasjonseiendom til leie

Kart med kartnålBrennaveien 12, 1481 Hagan

Nøkkelinfo

Areal
3 625 m²

Les mer om bruksareal her

Type lokale

Kontor
Lager/Logistikk
Kombinasjonslokaler

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Kjøreport

Om eiendommen

Kombinasjonseiendom beliggende i veletablert næringsområde på Skytta ved Gjelleråsen i Nittedal kommune. Eiendommen utgjør ca. 3 625 m². Det er 6 meter fra gulv til drager i lageret. I dagens løsning er det tatt i bruk en messanin på totalt ca. 250 m² konstruert med stålstendere/dragere. Messaninen kan enkelt demonteres om ønskelig. Det er tre lasteramper og en stor kjøreport i bygget i dag med mulighet for etablering av flere porter. NØKKELOPPLYSNINGER: • KORT VEI TIL RV 4 OG E6 • MEGET VELEGNET TIL LOGISTIKKVIRKSOMHET • FLERE ETABLERTE NÆRINGSAKTØRER I UMIDDELBAR NÆRHET • ENKEL ADKOMST FOR STORE KJØRETØY • KOMBINASJONSEIENDOM PÅ TOTALT CA. 3.625 KVM • CA. 2.950 KVM LAGERHALLER MED CA. 6 METER TAKHØYDE • 3 LASTERAMPER MED HEVE-/SENKERAMPE • 1 STOR KJØREPORT PÅ BAKKENIVÅ • PALLEREOLER KAN OVERTAS AV NY LEIETAKER • CA. 675 KVM KONTOR; HERUNDER KONTORER, MØTEROM, GARDEROBER, TRIMROM, KANTINE, WC MM • GODT MED P-PLASSER • VENTILASJON/VARMEANLEGG • ALARMANLEGG. • LEIES UT SAMLET TIL 1 LEIETAKER

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Skytta industriområde, en veletablert næringspark i Nittedal kommune like ved Gjelleråsen og RV4 med kort avstand til Oslo og Gardermoen. Næringsområdet består i hovedsak av industri- og produksjonsbebyggelse med et bredt spekter av bedrifter primært innen engros- og industrisektoren. Av større bedrifter i området kan det nevnes blant andre Arcus, Ringnes, Diplom-Is og Hellanor. Næringsparken ligger strategisk til i logistikkaksen Hvam/Gjelleråsen nord for Oslo med enkel adkomst til hele Oslo-området. Det er kort kjørevei til E6 ved Hvam-krysset, Norges viktigste sør- og nordgående transportåre. Det er for øvrig enkel adkomst til Oslo via RV4. Strategiske avstander: Hovedveinettet E6/E18: 6 km (10 min) Oslo Lufthavn Gardermoen: 35 km (30 min) Alnabruterminalen: 11 km (15 min) Lillestrøm stasjon: 10 km (15 min) Oslo Havn: 18 km (30 min)

Adkomst

Eiendommen har en strategisk beliggenhet mellom Oslo og Gardermoen med meget god adkomst fra både RV4 og E6 ved Hvam.

Innhold

Første etasje ca. 2 950 kvm BTA med lagerhaller med takhøyde ca. 6 meter. 3 kjøreporter med heve-/senke lasteramper og 1 stor kjøreport på bakkeplan. Automatisk styring på kjøreporter. Mellometasje ca. 155 kvm BTA med Garderober, dusjrom, badstue, 4 toaletter, trimrom og teknisk rom. Andre etasje ca. 520 kvm BTA med Vindfang, resepsjon, kantine, kjøkken, allrom, diverse kontorer, arkiv, lager, møterom, garderobe, datarom, maskinrom og trappegang til mellometasje og lagerdel.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3232
Gårdsnr: 3
Bruksnr: 366

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

kart
Logo

Realnor

Din næringsmegler

Johan Gaupås

Eiendomsrådgiver

Christoffer Berntzen

Eiendomsrådgiver

Annonseinformasjon

FINN-kode355853497
Sist endret05. juni 2024 05:58

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.