Trålveien 4-6 lager og kontor til leie.

Adresse

Trålveien 4-6, 8013 Bodø

Matrikkel

Gnr.39 Bnr.397 i Bodø kommune

Fasiliteter

Lager til leie med terskelfri adkomst fra parkeringsplass. Egen port til lageret. Mulighet for å leie kontor i 2. etg. Det er kjølerom i lokalet. Industrigulv med sluker på flere plasser. Tidl. brukt til matproduksjon.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ved Bodøsjøen og Alstad området, ca 4,5 km fra Bodø sentrum. Området består av næringseiendommer med variert virksomhet, samt en del boliger. Åpen beliggehet med flott utsikt utover Saltenfjorden. God adkomst fra asfaltert kommunal vei.

Nærområdet

Se egen næringsprofil for nærområdet.

Eiendommens historie

Tidl. Sigmund Kristensen kjøttvarefabrikk, Max Mat fiskemat produksjon.

Arealer og fordeling per etasje

1. Etasje: Ca. 400 kvm BTA.
2. Etasje: Kontorer med adgang til toaletter, kjøkken, m.m.

Innhold

Plan 2. etg: Etasjen inneholder kantine, møterom, kontorer, wc-rom og garderober.
Plan 1. etg: Produksjonlokaler, kjølerom og lager.
Plan u. etg: Maskinrom/tekniske rom, kjølerom, verksted, produksjonsrom, heisrom og kontor.

Flere rom har adkomst via hurtigport.

Utstyr

Eiendommen er sprinklet med unntak av kjølelager. Ventilasjon.

Standard

Gjennomsnitlig god standard. God takhøyde i hele lokale.

Oppvarming

Elektrisitet.

Parkering / Garasje

Asfaltert parkering/biloppstillingsplasser på egen tomt.

Leieperiode

Eiendommen er ledig på kort varsel.

Partenes oppsigelsesadgang

Avhenger av leieperiode.

Husleie

På forespørsel.

Tillegg til husleie

Energi og felleskostnader.

Depositum/Garanti

Ja, avhengig av leietaker.

Diverse

Kontakt NordMegler for visning.

Bredbånd

Ja

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.