Fantastisk næringslokale til leie i hjertet av Sandnes sentrum!

Er du på jakt etter det perfekte stedet for din nye butikk, kafé ,serverings lokal eller salgskontor? Vi har nå et nyrenovert næringslokale på ca. 190 kvm til leie på en av de mest attraktive adressene i Sandnes, Langgata 44!

Egenskaper:
- Nyoppussede lokaler med flotte marmorfliser som gir en eksklusiv følelse.
- Romslig areal på 190 kvm, perfekt for ulike bruksområder.
- Et toalett med vask, praktisk plassert for enkel tilgang.
- Lys og innbydende atmosfære som vil imponere dine kunder og gjester.

Beliggenhet:
Lokalet ligger sentralt til i Sandnes sentrum, i populære Langgata 44, med mye fottrafikk. Dette gir en fantastisk mulighet for synlighet og tiltrekker seg et bredt spekter av kunder. Nærheten til andre butikker, kafeer og restauranter gjør dette til en ideell plassering for enhver virksomhet.

Bruksområder:
Med sin fleksible planløsning er lokalet ideelt for:
- Butikker
- Kafeer
- Salgskontorer
- Andre kreative virksomheter

Viktig informasjon:
Lokalet er ikke godkjent som restaurant, men leietaker har mulighet til å søke om godkjenning dersom ønskelig.

Pris og betingelser:
Ta kontakt for mer informasjon om leiepris og vilkår. Vi ser frem til å hjelpe deg med å realisere din drøm om et flott næringslokale!


Kontaktinformasjon:
Tlf: 976 92 145

Vi gleder oss til å høre fra deg!

Lokalet ligger sentralt til i Sandnes sentrum, på populære Langgata 44. Denne beliggenheten er en av de mest attraktive i byen, kjent for sitt livlige miljø og høye fottrafikk. Nærheten til andre butikker, kafeer og resturanter gjør dette til et ideelt sted for enhver virksomhet som ønsker å dra nytte av et dynamisk og aktivt nabolag. Med mange forbipasserende hver dag, får du en fantastisk mulighet til å trekke deg et bredt spekter av kunder.

Langgata er kjent som en av hovedgatene i Sandnes sentrum, og lokalet er plassert slik at det er lett synlig og tilgjengelig, noe som gir en betydelig fordel for synlighet og markedsføring.

Offentlig transport: Lokalet ligger i nærheten av bussholdeplasser og Sandnes togstasjon, som kun er en kort spasertur unna. Dette gjør det lett tilgjengelig for både ansatte og kunder som bruker kollektivtransport.

Bil: Området har gode kjøremuligheter med flere parkeringsplasser i nærområdet, noe som gjør det enkelt for kunder som kommer med bil.

Sykkel: Lokalet er også sykkelvennlig med sykkelparkering tilgjengelig i nærheten, noe som er ideelt for de som foretrekker å sykle til jobb eller butikk.

Nylig renovert og godt isolert. Flotte marmorfliser og gode belysning.

- 1. Etasje - Åpen areal på 190kvm. WC. AC.
- 2. Etasje - 70kvm, Kjøkken, Lager, WC.
- 3. Etasje - 70kvm, Lager
- 4. Etasje - Lager