Ettertraktede lokaler på fleksible vilkår og arealstørrelser med god eksponering sentralt i Asker

Arealspesifikasjon

-1. etg: 2500 kvm U.etg. Lager & Kontor
1. etg: 1350 kvm 1.etg. Kontor
2. etg: 1600 kvm 2.etg. Kontor
3. etg: 880 kvm 3.etg.

Beliggenhet

Gamle Borgenvei 3 ligger strategisk plassert i Asker vest og med gode kommunikasjonslinjer.
Byggets fasade er karakteristisk og har god eksponering mot E18 og hovedinnfartsvei inn mot Asker sentrum.

Kjente selskaper er lokalisert i nærområdet, som bla. Tomra, Kongsberg Maritime, Advania, Schlumberger, Olympus, Honeywell, Miros, Vingmed, BWT, Sulzer Pumps Wastewater, Parker Hannifin, National Oilwell Varco, Wärtsilä Oil & Gas Systems m.fl.


ADKOMST:
Eiendommen har enkel adkomst til og fra E18 og med offentlig kommunikasjon.
Vis a vis bygget ligger Oreholtet busstopp med flere busslinjer. I gang- og sykkelavstand ligger Asker stasjon og sentrum med et solid kollektivtilbud, med bussentral, flytog, fjern- og nærtog med hyppige avganger. Asker sentrum har og et rikholdig handels-, serverings- og servicetilbud på gateplan og i Trekanten senter.

Inneholder

I Gamle Borgenvei 3 har vi ledig lokaler i Bygg A som ligger vendt med beste eksponering mot E18 og Drammensveien.

KONTOR:
Kontorene har solid takhøyde, god utsikt og lysforhold fremtredende.
Lokalene har gode siktlinjer og store fleksible rom. Arealene er godt egnet til både landskap-, celle- og teamkontorer, så vel som som lab, lettproduksjon og showroomvirksomhet. Lokalene kjennetegnes godt inneklima og tidsriktig teknisk infrastruktur (ventilasjon, kjøling, IT/elektro mv.) Arealer kan tilbys på fleksible vilkår og med god fleksibilitet i arealstørrelser. Etasjeplanene har flere delingsmuligheter - se bilder for eksempler.

Det planlegges for etablering av felles bespisningsløsning, dusj og garderoberom.

Tilgjengelig areal:
3. etg. Fra ca. 300 til ca. 880 kvm.
2. etg. Fra ca. 300 til ca. 1 600 kvm.
1. etg. Fra ca. 350 til ca. 1 350 kvm.

LAGER / PRODUKSJONS:
Underetasjen har god flyt og er godt egnet for både lager/ lab/ lettproduksjon/ plukklager mv. Underetasjen har ettertraktet takhøyde på ca. 4,5 m. lasterampe og direkte innkjøring med innendørs varemottak. Arealene kan deles i hensiktsmessige utleieenheter og tilbys til kontorleietakere med behov for kombinasjonsareal.

Tilgjengelig areal:
U. etg. Fra ca. 300 til ca. 2500 kvm BTA.

PARKERING:
Bygget har meget god parkeringsdekning med ca. 200 p-plasser innendørs og ca. 130 p-plasser utendørs for ansatte og gjester.
I Garasjeanlegget etableres felles hurtigladere for El-bil. Det er og god sykkelparkering.

Bebyggelse

Gamle Borgenvei 3 ble originalt oppført i 2009 som et enbrukerbygg bestående av ca. 14 000 kvm BTA kontor- og ca. 4500 kvm BTA lagerareal + en større parkeringskjeller. Eiendommen er totalt på ca. 25 000 kvm BTA.

Ta kontakt med megler for arealstørrelser

Visning

Etter avtale med megler

Ledig fra

Etter avtale