Attraktivt butikklokale sentralt beliggende i Vennesla sentrum, med god eksponering!

Kort om eiendommen

Bygget er fra 2007 og består av næringsseksjon i 1. etasje (som nå skal leies ut) og leiligheter i etasjene over.

Beliggenhet

Eiendommen har en god beliggenhet midt i Sentrumsvegen som er den viktigste gjennomfartsåren i Vennesla sentrum. Gode eksponeringsmuligheter og god offentlig kommunikasjon. I Vennesla sentrum finnes en rekke butikker, kontorer og kulturbygg.

Vennesla sentrum er under utvikling, og det er den siste tiden blitt gjennomført en rekke prosjekter i nærheten av eiendommen. I naboeiendommen finner du Rema 1000 og like nord for eiendommen åpner Coop Extra ny stor butikk. Atrium kjøpesenter "bygdas nye møteplass" åpnet november 2022. Kjøpesenteret er lokalisert på nordsiden av gågaten Venneslamoen, kun 2 min. gange fra eiendommen. Videre er det igangsatt flere bolig- og forretningsbygg nord for eiendommen.

Innhold

Lokalet ligger i 1. etasje og er på ca 1.100 kvm BTA areal. Lokalet inneholder butikklokale, lager, spiserom, kjøkken, bøttekott, toalett, vaskerom (sluk i gulv - mulighet for dusj), kontor og vifterom/ventilasjon. Egen kjøreport til lageret.

Standard

Lokalene er lyse og romslige og holder en gjennomgående god standard. Flislagte gulv, åpen hvit himling og grunnbelysning.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Kortidsparkering på utsiden av bygget, samt god offentlig parkeringsdekning i umiddelbar nærhet.