Høytlager på Berger - Prime beliggenhet

Beskrivelse

Moderne høytlager med mulighet for overtakelse av eksisterende reolsystem og shuttle-anlegg.

Etasje 1

- Optimalt høytlager med moderne kontorer
- Ca. 11,7 meter takhøyde
- Lav kontorandel på ca. 200 kvm (messanin)
- 5 lasteramper
- 1 kjøreport som tilrettelegger for direkte innkjøringsmuligheter
- Strategisk beliggenhet med enkel tilkomst til veinettet
- Gode manøvreringsarealer
- Meget god eksponering mot E6
- God parkeringsdekning

-Mulighet for å overta reolsystem og eksisterende Shuttle-anlegg.

Ta kontakt med megler for plantegning.

• Type Logistikk
• Leieareal kontor 200 kvm
• Leieareal lager 3412 kvm
• Takhøyde 11 meter
• Ledig fra Ledig nå
• Standard God standard.

Bygget

Eiendommen ble bygget i 2014 og fremstår som moderne og godt vedlikeholdt. Den er delt mellom tre leietakere: CBK, NBT, og Grove Knudsen.

Det er en stor eiendom på ca. 16.500 m² som deles mellom leietakerne i Gneisveien 30-34. Manøvreringsområdet foran portene er plant, romslig og oversiktlig, noe som sikrer god manøvrering for tunge kjøretøy.

Parkering for personbiler skjer langs byggets kortside, noe som beskytter mot tungtrafikk. Det er god parkeringsdekning ifbm. arealene som er til leie.

Område

Eiendommen ligger i et veletablert næringsområde på Berger industriområde i Lillestrøm kommune. Med prime beliggenhet innenfor lager- og logistikksegmentet, har eiendommen enkel adkomst fra E6 og Rv.22, samt sin nærhet til Alnabru og Gardermoen.

Til Oslo er det ca. 15 min kjøretid og til Gardermoen ca. 20 minutter. Som følge av den sentrale beliggenheten ansees næringsområdet som ‘’prime’’ innenfor segmentet.

Offentlig transport

Buss

Ca. 6 minutter gange til busstoppet på Berger geopark