Butikk eller showroom. Beste eksponering mot Barstølveien!

Kort om eiendommen

Bygget er sentralt plassert i Sørlandsparken, med aller beste synlighet fra Barstølveien - der 8000 biler passerer daglig. Det er svært gode eksponeringsmuligheter på byggets vegger. Det er rikelig med gratis parkeringsplasser rett utenfor døren.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til i Sørlandsparken rett utenfor Kristiansand og ble oppført i 1995.

Sørlandsparken er en av Norges største næringsparker, med ca. 450 bedrifter og ca. 6000 arbeidsplasser. Lokalet er i umiddelbar nærhet til Sørlandssenteret som er Skandinavias største kjøpesenter. I utkanten av Sørlandsparken finnes Kristiansand Dyrepark og Sørlandets Travpark.

Innhold

Per i dag er lokalet delt inn i to separate butikklokaler. Den ene delen fungerer som et showroom for Ute Design, mens den andre delen er en bilbutikk, JMD Auto. Det romslige butikklokalet har store vindusflater som gir god eksponering og naturlig lys. I tillegg til selve butikklokalet inneholder bygningen kontorer, møterom, spiserom, toaletter, garderobe og lager og kjøreporter.

Eiendommen er svært synlig fra veien og er det tilrettelagt for varelevering. Det er flere inngangspartier, alle med nyere dører.

Totalt areal utgjør ca. 1386 kvm BTA. Fordelingen per åpent butikkareal (uten kontor, lager etc.) er hhv. ca. 553 kvm og 424 kvm (se plantegning). Det er mulig å leie hele lokalet, eller deler av det.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.