Brobekkveien 80 - Kombinasjonseiendom med sentral beliggenhet ved Alnabruterminalen

Beskrivelse

Moderne kombinasjonseiendom på Alnabru. Høytlager, lager og kontorer av god standard.

Etasje 1

Eiendommen tilbyr Høytlager, lager og kontorer (Kan deles opp)

Bygg 11 & 9 (Høytlager)

- Høyttlager og lager på til sammen på ca. 1700 kvm BTA

- Ca. 9 fri meter takhøyde

- Totalt 6 lasteramper og 2 kjøreporter

- Lagerarealene er sprinklet

- Bra med manøvreringsareal for større kjøretøy


Bygg 1,2 (Lager & showrrom med noe tilhørende kontor)

- Areal på tilsammen 1479 kvm BTA

- Totalt 2 Kjøreporter med inngang til industrihall med 4-6 meter takhøyde

- To monteringshaller som er sprinklet

- Noe mindre kontor og showroom



Annet
- Området gir utmerkede eksponeringsmuligheter.

- Omgitt av solide leietakere, som Storcash, noe som forbedrer forretningsmiljøet i området.

- Meget god parkeringsdekning på området.

Kontakt megler for prospekt på eiendommen.

• Type Logistikk
• Leieareal kontor 577 kvm
• Leieareal lager 3000 kvm
• Takhøyde 9 meter
• Ledig fra 01.09.2024
• Standard Lokalet holder god standard, men vil kunne tilpasses leietakers behov og ønsker.

Etasje 1,2,4,5

Svært arealeffektive kontoretasjer med store flater og gode lysforhold.
Arealer fra ca. 500 - 900 kvm BTA.

-God utsikt og lysforhold fra byggets øverste etasjer

-Store etasjeflater legger til rette for effektiv arealutnyttelse.

-Interntrapp som forbinder etasjene sammen

-Rikelig med parkeringsplasser

• Type Kontor
• Antall arbeidsplasser 145 — 174
• Leieareal 2500 kvm
• Ledig fra 01.09.2024
• Egnet til Kontorvirksomhet
• Standard Moderat standard, men vil tilpasses leietakers behov og ønsker.

Beliggenhet

Transportknutepunkt: Brobekk fungerer som et transportknutepunkt og gir sømløs tilkobling til ulike deler av Oslo og videre. Beliggende nær hovedveier sikrer det rask tilgang til motorveien E6 , noe som letter effektiv transport av varer. Området betjenes også godt av offentlig transport, med buss- og T-bane forbindelser i nærheten, noe som gjør det til et lett tilgjengelig reisemål.

Kommersielle Muligheter: Industriområdet tilbyr en rekke kommersielle muligheter. Bedrifter som opererer i området drar nytte av enkel tilgang til leverandører, kunder og en kvalifisert arbeidsstyrke. Området har også et spekter av tjenester og fasiliteter, inkludert lagre, distribusjonssentre og kontorlokaler, som oppfyller ulike industrielle behov.

Strategisk Beliggenhet: Brobekkveiens strategiske beliggenhet forsterkes ytterligere av dens nærhet til nøkkel logistikk- og distribusjonssentre. Den gir et sentralt punkt for bevegelse av varer, noe som gjør det til et ideelt valg for selskaper involvert i lager, logistikk og distribusjon.