Fremleie av kombinasjonslokaler på Lade- Lager/kontor/showrom

Beliggenhet

De ledige arealene ligger sentralt på Lade, med kort avstand til viktige transportruter til og fra sentrum av Trondheim. Området rundt preges av boligutbygging, handelsparker og næringsvirksomhet. Lade, Lilleby og øvre Nyhavna er områder som er under transformasjon til et trivelig og vitalt bymiljø.

Adkomst

Med bil har man direkte adkomst fra Håkon den VII`s gt. med parkeringsmuligheter på eiendommen. Det er buss stopp rett ved eiendommen. Leangen stasjon er i gåavstand fra bygget.

Innhold

Arealet er to delt.
Høytlager på 475 kvm. BTA med kjøreport. Lagerdel har egen wc. Kontor/showrom 176 kvm BTA . Kontordelen inneholder minikjøkken, toaletter og møterom. Kontordelen kan det huse ca. 12-15 medarbeidere. Det er også mulig arealene til annet formål som showrom etc.

Leievilkår

Leitager overtar leieforholdet på samme vilkår som Polaris Distribusjon. Gjenværende tid av leieavtale er til 30.04.206. Med muligheter for forlengelse til 31.12.2027. Årlig leiesum ved kontraktsinngåelse i 2021 var 577 000,-. Denne har årlig blitt indeksregulert