Rosenhoff/Carl Berner: Attraktivt forretningslokale til leie på ca. 181,5 kvm BTA.

Kort om eiendommen

Trondheimsveien 170 er et representativt bygg. Eiendommen ble bygget i 1936 og er godt vedlikeholdt i årenes løp.
Eiendommen består av næringslokaler i bygget 1.etasje og leiligheter oppover i etasjene. Bygget er på 5 etasjer, samt loft og kjeller.
Hyggelig inngjerdet felles hage i bakgården med flere sitteplasser og grillplasser.

Beliggenhet

Trondheimsveien 170 ligger kun 5 minutters gange fra knutepunktet Carl Berners Plass. Området har de siste årene vært i hyppig vekst og kan by på en rekke spennende og urbane tilbud. Trondheimsveien har fasiliteter som restauranter, treningssenter og nisjebutikker.
Det er et bredt utvalg av servicefasiliteter i nærområdet, med blant annet kort reise til Storo- og Økern Senteret. Området er også sterkt knyttet til bydeler i vekst, da blant annet Lørenbyen og Nydalen. I tillegg har du Grünerløkka og Tøyen like i nærheten.

Godt kollektivtilbud i nærområdet med trikk nr. 17 og buss nr. 31 & 33 fra Trondheimsveien. I tillegg har du T-banen og flere bussruter fra Carl Berners Plass.

Adkomst

Se vedlagt kart.

Parkering

Mulig å leie p-plass utenfor lokalene.

Inneholder

Vi har ledig lokale på ca. 181,5 kvm BTA.:
1.etg. ca. 140 kvm BTA:
Lokalet består i dag av stort åpent salgsareal, to kontorer med plass for 2-3 arbeidsplasser, lager og WC.

U.etg. ca. 41,5 kvm BTA:
Det er tilgang via trapp fra lokalene i 1.etg. I denne etasjen er det kjøkken/spiserom, lager og toalett. Det er direkte adkomst til bakgården fra dette lokalet.

Lokalene har inngang fra gateplan.
Lokalet passer god til butikk/showroom/forretningslokale.
Lokalene er lyse med store vindusflater som gir god profilering.

Det er mulig å leie 5 p-plasser sammen med lokalet, disse ligger rett utenfor inngangen. I tillegg er det mulig å leie ekstra lager på ca. 35 kvm BTA.